公司土地承包协议合同

公司土地承包协议合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地，愿意将其承包给乙方使用；乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.土地位置：甲方承包给乙方的土地位于[详细地址]，东至[边界描述1]，南至[边界描述2]，西至[边界描述3]，北至[边界描述4]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地现状：该土地目前[描述土地现状，如已平整、有附着物等情况]。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还土地。乙方如需继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付土地承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在承包期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定向乙方提供必要的土地相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权在承包期内按照本合同约定的用途使用土地。有权要求甲方协助办理与土地使用相关的手续。在承包期内，对土地上的附着物享有所有权，承包期满或合同解除后，有权自行处置。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关规定办理审批手续。按时足额向甲方支付土地承包费用。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得造成土地永久性损害。在承包期内，乙方应自行承担与土地使用相关的费用，如水电费、土地管理费等。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转包、分包或出租给第三方。承包期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及地上附着物（如有），如乙方对土地进行了改良或增添了附着物，应按照双方协商的价值进行补偿或拆除。五、土地使用与维护1.土地使用：乙方应按照本合同约定的用途合理使用土地，不得从事违法违规活动。在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。2.土地维护：乙方应负责对承包土地进行日常维护，保持土地的良好状态。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应负责修复或治理，所需费用由乙方承担。3.地上附着物处理：乙方在承包土地上建设的地上附着物，应符合相关规划和安全要求。在承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定处理地上附着物。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，将土地转包、分包或出租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。同时，乙方应将转包、分包或出租所得收益返还给甲方。5.若乙方未按照本合同约定的期限交还土地，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付土地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，本合同可以部分或全部解除。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。承包期满，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________