委托协议和施工合同VIP

委托协议和施工合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人/施工方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体工程项目名称]的建设需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程施工事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物/服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方承担[具体工程项目名称]的施工任务，包括但不限于工程的设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程工作，确保工程达到合同约定的质量标准和交付要求。（二）标的物/服务具体描述1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构形式等具体规模指标]4.工程内容：建筑工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙面装饰工程、楼地面工程等。安装工程：涵盖电气安装工程、给排水及消防工程、暖通空调工程、智能化系统工程等。其他附属工程：如室外道路、绿化、围墙等配套工程。5.工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。满足甲方提供的设计图纸及相关技术要求。6.工程期限：计划开工日期：[具体年/月/日]计划竣工日期：[具体年/月/日]总工期：[工期天数]天二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在工程竣工后，有权组织相关部门进行验收。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告、施工场地的现状资料等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、完整性和准确性进行核实。在施工过程中，根据实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，组建专业的施工管理团队，配备足够的技术人员、施工人员和施工设备，确保工程顺利进行。严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范、甲方提供的设计图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行，确保工程按时竣工。建立健全施工现场的质量、安全、进度等管理制度，加强施工现场管理，确保施工安全，文明施工。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。对工程质量承担保修责任，在质量保修期内，按照国家相关规定和合同约定对工程出现的质量问题及时进行维修。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x]%。工程进度款累计支付至合同总价款的[x]%时暂停支付，待工程主体结构验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。4.工程质量保证金：合同总价款的[x]%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。（二）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照以下原则进行协商确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量达不到合格标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________