商铺解除合同协议

商铺解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营不善、双方协商调整经营布局等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该商铺。有权检查乙方对该商铺的使用及腾退情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用。按照本协议约定，协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。在乙方腾退该商铺后，按照本协议约定退还乙方已缴纳的押金及其他款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已缴纳的押金及其他款项。有权要求甲方协助办理与该商铺相关的证照变更等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退该商铺，并保证该商铺及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。清理该商铺内的物品，包括但不限于货物、设备、办公用品等，不得遗留任何物品影响该商铺的正常使用。自本协议生效之日起，停止在该商铺内的一切经营活动，并妥善处理与第三方的债权债务关系，不得因乙方原因给甲方及第三方造成任何损失。按照本协议约定，向甲方支付因解除合同应承担的费用。四、费用结算与支付（一）租金及其他费用结算1.乙方应支付至[结算日期]的租金为[x]元，已支付租金为[x]元，尚欠租金为[x]元。2.乙方应支付至[结算日期]的物业费为[x]元，已支付物业费为[x]元，尚欠物业费为[x]元。3.乙方应支付至[结算日期]的水电费为[x]元，已支付水电费为[x]元，尚欠水电费为[x]元。上述费用经双方核对无误后，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。（二）押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾退该商铺，并结清所有费用后的[x]个工作日内，将乙方缴纳的押金[x]元退还给乙方。五、商铺腾退与交接（一）腾退时间乙方应于[腾退日期]前将该商铺腾空并交还给甲方。（二）交接手续1.乙方腾退该商铺时，应与甲方共同对该商铺及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。2.乙方应向甲方提供该商铺的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保甲方能够正常使用该商铺。3.双方办理交接手续后，应签署书面的交接清单，作为本协议的附件。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退该商铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定结清费用，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）其他事项本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签