建造楼梯合同协议

建造楼梯合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造楼梯的需求，乙方具备相关的专业建造能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造楼梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼梯位置：位于[具体地址]，楼梯连接[起始楼层]与[终止楼层]。2.楼梯规格楼梯形式：[如直梯、旋转梯、弧形梯等具体形式]楼梯材质：踏板采用[具体材质名称]，规格为[长×宽×厚具体尺寸]，颜色为[具体颜色]。扶手采用[具体材质名称]，外径尺寸为[具体尺寸]，颜色与踏板相匹配。立柱采用[具体材质名称]，规格为[直径×高度具体尺寸]，间距为[具体间距尺寸]。楼梯尺寸楼梯总宽度为[具体宽度尺寸]，净宽度不小于[最小净宽度尺寸]，以满足人员和物品正常通行。踏步高度为[具体高度尺寸]，踏步宽度为[具体宽度尺寸]，符合人体工程学原理，确保行走安全和舒适。楼梯倾斜角度为[具体角度]，保证上下楼梯的便利性。3.建造要求楼梯结构应牢固稳定，能够承受正常使用情况下的荷载，满足国家相关建筑安全标准。踏板表面应平整光滑，无明显瑕疵、裂缝等缺陷，具有防滑性能，确保行人行走安全。扶手应安装牢固，表面光滑，无尖锐边角，高度符合人体抓握习惯，保障人员上下楼梯时的安全。楼梯外观应美观整洁，与整体建筑风格相协调，各部件之间连接紧密、无缝隙，达到良好的视觉效果。4.配套设施楼梯下方如有空间，应根据甲方需求进行合理利用，可设计为储物空间或其他功能区域，并配备相应的门或隔断。根据实际情况，在楼梯适当位置安装照明灯具，确保楼梯在夜间或光线较暗环境下能够正常照明，灯具应具备良好的亮度和节能性能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。对建造完成的楼梯进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供准确的楼梯建造现场相关资料，包括但不限于建筑结构图纸、现场尺寸数据等，确保乙方能够准确了解建造要求和现场情况。协助乙方办理建造过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持，如协调物业、邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖欠。在楼梯建造期间，负责对施工现场周围的其他设施和物品进行保护，如因甲方原因造成乙方或第三方的损失，由甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据合同约定和甲方提供的资料，自主安排施工进度和施工方案，但施工方案应符合国家相关规范和合同要求，并提前通知甲方。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期，并给予合理的经济补偿。2.义务具备从事楼梯建造的合法资质和专业技术能力，向甲方提供相关资质证明文件和业绩案例，确保建造工作符合法律规定和行业标准。按照合同约定的标的物或服务具体描述及相关要求，精心组织施工，确保楼梯的质量、规格、外观等各项指标达到合同约定标准。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，及时清理施工现场，保持现场整洁卫生，施工结束后负责将施工现场恢复原状。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见及时整改落实。按照国家相关规定和合同约定，为建造的楼梯提供质量保证期，在质量保证期内对楼梯出现的质量问题负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的楼梯建造工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的楼梯建造所需的全部费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在楼梯主体结构完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：楼梯全部建造完成，经甲方组织相关部门和专业人员进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保证期满[x]年后，如楼梯无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力导致乙方无法按时开工，开工日期相应顺延。2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[x]个工作日内，即[具体日期]。乙方应严格按照此工期要求完成楼梯建造工作，如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少、不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方建造的楼梯应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的标的物或服务具体描述要求。2.验收程序乙方自检：乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方验收。甲方初验：甲方在收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织人员对该工序进行初步验收。如初验合格，乙方方可进行下一道工序施工；如初验不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。竣工验收：楼梯全部建造完成后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门和专业人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。如因乙方原因导致楼梯无法通过竣工验收，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更楼梯建造要求或设计方案，导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、规格、要求进行施工，导致楼梯质量不合格或不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的建造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不