2025办公室租赁合同变更协议

2025办公室租赁合同变更协议本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同中部分条款进行变更，并达成如下协议：第一条变更内容第一款租赁面积的调整双方一致同意，自年月日起，将原合同中约定的租赁面积由平方米调整为平方米。具体变更如下：原租赁地址：；变更后租赁地址：；调整后的租赁面积：平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二款租金的变更双方一致同意，自年月日起，原合同中约定的租金标准进行如下调整：新租金标准为：每平方米元人民币/月；每月租金总额为元人民币；租金支付方式仍按照原合同约定执行，即每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日支付‰的违约金。第三款权利义务的调整自年月日起，乙方不得将租赁房屋转租给其他单位或个人；甲方承诺在年月日前完成租赁房屋内原有设施设备的更新工作，包括但不限于；乙方需在年月日前支付本次变更所产生的相关费用，包括但不限于。第二条费用的处理第一款已付费用的处理对于乙方已支付的租金及其他费用，双方同意按照以下方式处理：截至年月日，乙方已支付租金总额为元人民币；对于年月日前的租金，仍按原合同约定执行；自年月日起，租金及其他费用按照本协议约定执行。第二款变更产生的新增费用本次变更所产生的新增费用包括：租赁面积调整所产生的差额租金：元人民币；设施设备更新费用：元人民币；其他费用：元人民币。第三条租赁房屋的交付与接收第一款交付时间甲方应在年月日前将调整后的租赁房屋交付乙方使用，乙方应于交付当日进行验收并签署《交付确认书》。第二款验收标准租赁房屋的交付应符合以下标准：房屋结构完整，无重大安全隐患；水、电、空调等设施设备正常运转；租赁房屋内原有装修及新增设施设备符合双方约定的标准。第四条违约责任第一款违约金若甲方未能按本协议约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；若乙方未能按本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。第二款其他违约情形任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失；若因一方违约导致本协议解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第五条不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解除或变更协议；不可抗力事件发生后，受事件影响的一方应在日内书面通知另一方，并提供有效证明；因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效；本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；本协议生效后，原合同中与本协议冲突的部分自动失效，以本协议约定为准。第九条附件本协议附件包括：（1）双方营业执照复印件；（2）法定代表人证件明；（3）房屋产权证明；（4）其他相关文件：。附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年