房屋装饰装修施工合同

房屋装饰装修施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]第二章工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电安装等。3.工程承包范围：本合同所约定的工程地点内的全部装饰装修工程，以及与该工程相关的所有工作，如垃圾清理等。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]。如因发包方原因导致工程延期，工期相应顺延；如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担违约责任。第四章工程质量和标准1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准执行，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应保证工程质量符合设计要求和相关标准，如在工程验收时发觉质量问题，承包方应负责免费修复或返工，直至达到合格标准。2.质量保证期：自工程竣工之日起[具体质保期时长]内，如因工程质量问题导致的损失，承包方应负责免费维修或更换。第五章工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体造价金额]。如工程内容发生变更，工程造价相应调整。2.支付方式：合同签订后[支付比例1]的预付款，于[预付款支付时间]支付给承包方；工程进度达到[具体进度节点1]时，支付[支付比例2]的款项，于[支付时间1]支付；工程进度达到[具体进度节点2]时，支付[支付比例3]的款项，于[支付时间2]支付；工程竣工验收合格后[支付比例4]的款项，于[支付时间3]支付；剩余[尾款比例]的款项作为质量保证金，于质量保证期届满后无质量问题时支付给承包方。3.工程结算：工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，经发包方审核后，双方按照约定的支付方式进行结算。第六章双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其符合施工要求；按时支付工程款项，如因发包方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任；协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等；对工程进行必要的监督和检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；负责施工过程中的安全管理，如因承包方原因导致的安全，承包方应承担全部责任；遵守施工现场的管理规定，如垃圾清理、噪音控制等；负责工程竣工验收后的保修工作，如在质保期内出现质量问题，应及时免费维修或更换。第七章材料与设备供应1.材料供应：本工程所需的材料由承包方负责采购，材料的质量应符合国家和地方相关标准以及合同约定的要求；承包方应在材料采购前将材料的样品提交给发包方审核，经发包方同意后方可采购；承包方应保证材料的供应及时、充足，如因材料供应问题导致工程延期，承包方应承担违约责任。2.设备供应：本工程所需的设备由承包方负责采购，设备的质量应符合国家和地方相关标准以及合同约定的要求；承包方应在设备采购前将设备的型号、规格、品牌等信息提交给发包方审核，经发包方同意后方可采购；承包方应负责设备的安装、调试和维护，如因设备质量问题导致的损失，承包方应负责免费维修或更换。第八章工程变更1.工程变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并提供变更的详细内容和要求；承包方收到发包方的变更通知后，应在[规定时间]内提交变更后的工程预算和施工方案，经发包方审核同意后方可实施；如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定调整后的工程造价，并按照合同约定的支付方式进行支付。2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程造价增加，增加的部分由发包方承担；如工程变更导致工程造价减少，减少的部分由承包方承担；工程变更的价款调整应按照国家和地方相关标准以及合同约定的计价方式进行计算。第九章竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程按照合同约定的内容全部完成；工程质量符合国家和地方相关标准以及合同约定的要求；提交完整的工程竣工资料，如施工图纸、验收报告等。2.竣工验收的程序：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收；发包方收到通知后，应在[规定时间]内组织相关人员进行验收；如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次进行验收，直至合格为止。3.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间]内提交工程结算报告，经发包方审核后，双方按照约定的支付方式进行结算；如发包方对工程结算报告有异议，应在收到报告后的[规定时间]内提出书面异议，双方应协商解决，如协商不成，可申请第三方机构进行鉴定。第十章违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金；如发包方原因导致工程延期，应按照合同约定的工期顺延条款执行，并承担承包方因此而产生的损失；如发包方提供的场地、水、电等基本条件不符合施工要求，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，如返工、赔偿损失等；如承包方原因导致工程质量问题，应负责免费维修或更换，如因质量问题给发包方造成损失，应承担赔偿责任；如承包方未按照合同约定进行材料和设备的供应，应承担违约责任，如更换材料、赔偿损失等。第十一章争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：________________