彩钢厂房施工合同

彩钢厂房施工合同范本通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况本工程为彩钢厂房建设工程，位于[工程地点]。厂房建筑面积为[X]平方米，结构形式为彩钢框架结构。工程内容包括但不限于彩钢厂房的基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程以及相关附属设施的安装工程等。2.工程承包范围乙方负责按照设计图纸及甲方要求完成彩钢厂房的全部施工工作，包括但不限于材料采购、加工制作、运输、安装、调试等。具体包括彩钢瓦的铺设、钢结构的搭建、门窗的安装以及排水系统等附属设施的施工。3.合同工期本工程合同总工期为[X]个工作日，自合同签订且具备开工条件之日起计算。4.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程质量验收规范及标准进行施工，工程质量应达到合格标准。同时应满足甲方对彩钢厂房的特殊质量要求，如厂房的防水功能、保温功能等。5.合同价款本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因工程变更或不可抗力因素外，不再做任何调整。6.合同文件构成本合同由以下文件构成：合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、工程承包范围、工程工期、工程质量、工程价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收、违约责任与争议解决等相关条款以及双方在履行合同过程中形成的补充协议、会议纪要、工程变更签证等书面文件。7.词语含义本合同中使用的术语和措辞，除另有规定外，应按照建筑行业的通用理解进行解释。如“工程变更”指在工程施工过程中，对原设计方案、施工内容、工程数量等进行的改变。8.双方承诺甲方承诺按照合同约定及时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件。乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，并遵守国家相关法律法规及施工现场的管理规定。9.签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。二、合同通用条款1.词语定义及合同文件（1）合同文件应能相互解释、互为说明。除合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：合同协议书、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、其他合同文件。（2）合同中的“天”指日历天，合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00。2.双方一般权利和义务（1）甲方权利和义务甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工。同时甲方应负责办理工程施工所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，并协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行。（2）乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，有权对甲方提供的施工条件提出合理建议。乙方应组建专业的施工队伍，配备合格的管理人员和技术人员，按照施工图纸和规范要求进行施工。乙方应做好施工现场的安全管理工作，遵守环境保护的相关规定，承担施工过程中的安全责任和环境保护责任。3.施工组织设计和工期（1）乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全保证措施等内容。施工进度计划应符合合同工期的要求，并明确关键工序和节点的时间安排。（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后工期可相应顺延。4.质量与检验（1）乙方应建立健全质量保证体系，严格按照质量验收标准进行施工。在施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，保证每一道工序的质量合格。（2）甲方有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，乙方应及时整改。工程竣工后，乙方应按照规定提交工程质量验收报告，经甲方组织验收合格后方可交付使用。5.安全施工（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工现场的安全。乙方应配备必要的安全防护设施和用品，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。（2）如因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜。如因甲方原因导致安全，双方应根据责任大小分担责任。6.合同价款与支付（1）本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。如采用固定总价方式，除因工程变更或不可抗力因素外，合同价款不予调整；如采用固定单价方式，工程价款根据实际完成的工程量和合同单价进行结算；如采用可调价格方式，合同价款的调整应按照合同约定的调整方法进行。（2）工程款支付方式如下：工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为工程预付款。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在[X]个工作日内完成结算审核，审核无误后在[X]个工作日内支付至结算价款的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金，质保期届满后无质量问题一次性无息支付。7.材料设备供应（1）甲方供应材料设备的，应按照合同约定的时间、数量和质量要求将材料设备供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管和使用，如发觉材料设备存在质量问题或数量不足，应及时通知甲方。（2）乙方采购材料设备的，应按照合同约定的标准和要求进行采购。乙方采购的材料设备应符合国家相关质量标准，并提供质量证明文件。在材料设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。8.工程变更（1）工程变更应按照合同约定的程序进行。乙方如需变更工程内容，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。工程变更涉及价款调整的，应按照合同约定的计价方法进行计算。（2）甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。如因工程变更导致工期延误或费用增加，双方应根据责任大小协商解决。9.竣工验收与结算（1）工程竣工后，乙方应按照规定向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在收到乙方的申请报告后[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。（2）竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的结算方法编制竣工结算报告，提交给甲方审核。甲方应在收到乙方的结算报告后[X]个工作日内完成审核，如有异议应及时通知乙方进行核对。10.违约、索赔和争议（1）如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额应根据合同约定或按照对方的实际损失确定。（2）如因一方违约给对方造成损失，对方有权提出索赔要求。索赔应按照合同约定的程序进行，包括提出索赔意向、提交索赔报告等。（3）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同专用条款1.定义与解释（1）本合同中“工程变更”除通用条款中的定义外，还包括因甲方对厂房功能需求的改变而导致的工程内容调整。（2）“质量标准细节”除满足国家现行规范标准外，还应保证彩钢厂房的使用寿命不低于[X]年，彩钢表面的防腐涂层应达到[具体防腐标准]。2.工程承包范围补充说明（1）乙方负责对彩钢厂房周边的散水、坡道进行施工，其施工标准应与厂房主体工程相匹配。（2）厂房内的电气线路铺设及照明设施安装属于乙方承包范围，但不包括特殊设备的供电线路。3.工期的具体要求与调整（1）本工程总工期[X]个工作日内必须完成全部施工内容并达到竣工验收条件。其中基础工程应在开工后[X]个工作日内完成，主体结构工程应在基础工程完成后[X]个工作日内完成。（2）如因不可抗力因素导致工期延误超过[X]天，双方应协商调整合同工期，并签订补充协议。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此产生的窝工费用及其他合理损失。4.质量标准细节与特殊要求（1）彩钢厂房的屋面坡度应按照设计要求进行施工，误差不得超过±[X]%。屋面的防水处理应采用[具体防水工艺及材料]，保证在[质保期]内不出现渗漏现象。（2）厂房的彩钢墙体应保证垂直度偏差不超过[X]mm，墙面的平整度偏差不超过[X]mm。彩钢的颜色应与甲方提供的样板颜色一致，色差不得超过[具体色差标准]。5.合同价款的具体组成与调整方式（1）本合同价款[X]元具体组成如下：基础工程费用[X]元、主体结构工程费用[X]元、屋面工程费用[X]元、墙面工程费用[X]元、附属设施安装工程费用[X]元以及其他费用[X]元。（2）如因甲方提出的工程变更导致费用增加，增加费用在[X]元以内的，由乙方自行承担；超过[X]元的部分，经甲方书面确认后按照实际发生额进行结算。如因材料价格波动超过±[X]%（以合同签订时的价格为基准），双方应根据市场价格协商调整合同价款。6.材料设备供应的特殊规定（1）甲方供应的彩钢材料应在合同签订后[X]个工作日内运抵施工现场，乙方应提前[X]天通知甲方发货。甲方供应的材料设备应附带质量合格证明文件，乙方应按照规范要求进行抽检，抽检费用由乙方承担。（2）乙方采购的彩钢瓦应采用[品牌/厂家]生产的产品，其质量应符合[具体质量标准]。乙方应在材料设备进场前[X]天通知甲方进行检验，甲方有权委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。7.工程变更的具体程序与计价（1）乙方提出工程变更申请时，应详细说明变更的原因、内容、对工期和费用的影响等，并附上相关的图纸或说明资料。甲方应在收到乙方申请后[X]个工作日内给予书面答复，如同意变更，应明确变更后的工程内容和计价方法。（2）工程变更计价原则如下：如变更内容与原合同中有相同或类似项目，按照原合同单价进行计算；如无相同或类似项目，由乙方根据市场价格提出报价，经甲方审核确认后作为变更项目的单价。8.竣工验收的特殊要求与结算细节（1）竣工验收时，乙方除提交常规的竣工资料外，还应提供彩钢厂房的结构功能检测报告、彩钢材料的质量检验报告以及防水工程的闭水试验报告等。（2）工程竣工结算时，乙方应按照实际完成的工程量进行结算，对于隐蔽工程，乙方应提供详细的施工记录和影像资料。结算价款应扣除甲供材料设备的费用，同时应按照合同约定的质量保证金比例预留质量保证金。9.双方违约责任的特殊约定（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。（2）如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。10.争议解决的具体方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。四、工程承包范围1.总体承包范围概述乙方负责彩钢厂房从基础施工到厂房整体竣工交付使用的全部工程内容，涵盖了与厂房建设相关的土建工程、钢结构工程、屋面及墙面围护工程、门窗工程以及附属设施工程等各个方面。2.具体施工内容界定（1）土建工程包括厂房基础的土方开挖、基础钢筋混凝土结构的浇筑、基础回填等施工内容。基础的尺寸、深度、配筋等应严格按照设计图纸进行施工。（2）钢结构工程包括钢柱、钢梁、钢桁架等钢结构构件的制作、运输、安装及防腐处理。钢结构的焊接质量应符合国家相关规范要求，钢材的材质应满足设计标准。（3）屋面及墙面围护工程包括彩钢瓦的铺设、彩钢墙板的安装、屋面及墙面的保温隔热层施工、防水处理等。彩钢瓦及墙板的安装应牢固、平整，保温隔热材料应符合环保要求。（4）门窗工程包括厂房门窗的选型、采购、安装等。门窗的尺寸、开启方式、密封功能等应满足厂房的使用功能要求。（5）附属设施工程包括厂房的排水系统、电气照明系统、通风系统等的施工。排水系统应保证厂房内雨水及污水的顺畅排放，电气照明系统应满足厂房内的照明需求，通风系统应保证厂房内空气的流通。3.工作界面划分（1）与外部供电、供水、供气等市政设施的连接工作由甲方负责协调相关部门进行施工，乙方负责提供厂房内相应接口的位置及技术要求。（2）厂房周边的道路、绿化等工程不属于乙方承包范围，但乙方应在施工过程中注意保护周边环境，避免对周边道路、绿化等造成破坏。五、工程工期1.总工期要求本工程总工期为[X]个工作日，自合同签订且施工现场具备开工条件之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。2.开工日期与竣工日期（1）开工日期：预计开工日期为[预计开工日期]，实际开工日期以甲方下达的开工通知为准。（2）竣工日期：应在开工日期后的[X]个工作日内竣工，竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。3.工期顺延条件与程序（1）因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：①不可抗力因素，如自然灾害、战争、行为等；②甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、施工图纸提供不及时等；③工程变更导致工程量增加且影响到关键线路工期的。（2）工期顺延程序：当发生上述工期顺延情况时，乙方应在事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请报告，说明工期顺延的原因、天数及相关证明材料。甲方应在收到乙方申请报告后的[X]个工作日内进行审核确认，如同意工期顺延，应书面通知乙方。六、工程质量1.质量目标本工程的质量目标为合格，同时满足甲方对彩钢厂房的特殊质量要求，保证厂房在正常使用条件下安全可靠、功能完备、外观美观。2.质量保证体系（1）乙方应建立以项目经理为核心的质量保证体系，明确各级管理人员和施工人员的质量职责。项目经理应具备相应的资质和丰富的工程管理经验，负责整个工程的质量管理工作。（2）乙方应制定质量管理制度，包