房地产中介服务合同中介住房合同

房地产中介服务合同中介住房合同合同编号：__________甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（中介人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同双方当事人1.委托人：甲方是有合法需求的房地产交易主体，希望通过乙方的中介服务找到合适的住房并完成交易。2.中介人：乙方是具备专业房地产中介资质和经验的公司，能够为甲方提供全面的中介服务。二、委托事项1.委托中介的住房信息：甲方委托乙方寻找位于[具体地区]、[具体户型]、[具体面积范围]等特定条件的住房。2.委托中介的服务内容：乙方应负责收集、筛选和提供符合甲方需求的住房信息，协助甲方实地看房，提供相关的市场咨询和交易指导，协助办理房屋交易的相关手续等。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用的计算标准：按照房屋成交总价的[具体比例]计算中介服务费用，最低不少于[具体金额]。2.中介服务费用的支付时间和方式：在房屋交易成功且甲方收到房屋产权证书后的[具体时间]内，甲方应一次性将中介服务费用支付给乙方。甲方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付，乙方应提供合法的收款账户信息。四、中介服务期限1.起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，起始时间为[具体日期]。2.结束时间：中介服务期限至甲方成功购买到符合需求的住房或双方协商解除本合同为止，结束时间以实际情况为准。五、中介人的权利和义务1.中介人的权利：有权按照本合同的约定收取中介服务费用。有权要求甲方提供真实、准确的购房信息和相关资料。有权在中介服务过程中对住房进行必要的调查和了解。2.中介人的义务：应尽最大努力为甲方寻找符合需求的住房，并及时提供相关信息。应陪同甲方实地看房，如实介绍住房的情况和相关事宜。应协助甲方办理房屋交易的相关手续，提供必要的协助和指导。应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。六、委托人的权利和义务1.委托人的权利：有权要求乙方提供真实、准确的住房信息和相关服务。有权参与房屋交易的相关事宜，对交易过程进行监督。有权在中介服务期限届满后要求乙方返还未使用的中介服务费用。2.委托人的义务：应向乙方提供真实、准确的购房信息和相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。应按照本合同的约定支付中介服务费用。应配合乙方办理房屋交易的相关手续，提供必要的协助和配合。七、住房情况及相关事宜1.住房的基本情况：住房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]等。2.住房的权属状况：该住房的产权人为[具体产权人]，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.住房的使用限制：该住房的使用应符合国家和地方的相关法律法规及小区的管理规定，不得用于非法用途。八、违约责任1.中介人的违约责任：若乙方未按照本合同的约定提供住房信息或服务，导致甲方未能购买到合适的住房，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此而遭受的损失。若乙方在中介服务过程中泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.委托人的违约责任：若甲方未按照本合同的约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止为甲方提供的中介服务。若甲方在中介服务过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务义务的，甲方应承担由此而产生的一切后果。九、争议解决方式1.协商解决：若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。3.诉讼解决：若双方在仲裁过程中未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。2.合同的终止条件：本合同约定的服务期限届满。双方协商一致解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。十一、其他事项1.合同的变更与补充：本合同的变更和补充须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________