2025标准办公室租赁合同范本模板参考

2025标准办公室租赁合同范本模板参考办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：邮编：联系XX：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：邮编：联系XX：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号层，面积为平方米的办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并承诺按照本合同的约定支付租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为市区路号层，面积为平方米的办公用房，具体情况详见附件《租赁物平面图》及《房屋所有权证》。1.2租赁物的附属设施、设备及现状：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：□每月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：银行账号：开户银行：□每季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金，总金额为人民币元（大写：元整）。□每半年支付：乙方应于每半年第一个月日前支付半年租金，总金额为人民币元（大写：元整）。□每年支付：乙方应于每年月日前支付全年租金，总金额为人民币元（大写：元整）。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期限内，若乙方未违反本合同任何条款，押金在租赁期届满并结清所有费用后日内无息退还。4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内合法可用，不得擅自变更租赁物的用途或结构。5.1.2甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。5.1.3甲方有权监督检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得损坏租赁物及附属设施，不得擅自在租赁物内进行装修或添加固定设备。5.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，配合物业管理部门的工作。5.2.4乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得从事任何违法活动。第六条费用承担6.1租赁物的租金、物业费、水费、电费、燃气费、通讯费、卫生费等由乙方承担。6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。6.3租赁物的保险费用由甲方承担，若乙方要求额外保险，相关费用由乙方承担。第七条维护与维修7.1租赁物的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.2租赁物的大修及结构安全问题由甲方负责，相关费用由甲方承担。第八条保险8.1甲方应为租赁物投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应为其存放在租赁物内的财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。第九条提前终止9.1任何一方因故需要提前终止本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2乙方提前终止合同的，已支付的租金及押金应按实际使用时间结算，余款退还。9.3甲方提前终止合同的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方相应损失。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2若因乙方原因导致租赁物受损，乙方应承担修复费用或折价赔偿。10.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方相应损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：