2025租房押金合同协议范本

2025租房押金合同协议范本本合同协议由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：证件XX：联系XX：地址：乙方（承租方）：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同目的与押金定义本合同约定的房屋位于省市区街道小区号楼单元室（以下简称“租赁房屋”），甲方为该房屋的合法所有人，乙方为承租人。押金是乙方在承租甲方房屋期间为履行合同义务而向甲方支付的一定金额的担保，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，履行相关义务，如有违约或损害行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额作为赔偿。第二条押金支付与退还押金金额为人民币元整（大写：元整），乙方应在签订本合一次性支付给甲方。甲方向乙方支付押金收据，作为押金支付凭证。押金收据由甲方签字或盖章确认。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在乙方搬离后个工作日内将押金全额退还乙方。退还押金时，甲方应开具退还凭证。第三条押金退还的条件房屋租赁期间，乙方应当爱护房屋及附属设施设备，不得故意或过失损坏。租赁期满时，经甲方验收，房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、家电、门窗、地板、墙面、灯具等）应当完好无损。乙方应当按时支付租金及其他应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），不得拖欠。乙方应当遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里关系及公共秩序。乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途，不得对房屋进行结构性改造或重大装修，经甲方书面同意的除外。第四条押金扣除的情形若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致房屋及其附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。若有多个损坏项目，扣除金额为各项维修费用之和，剩余金额仍需退还乙方。若乙方未能按时支付租金或其他应承担的费用，且经甲方催告后仍未支付的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为租金或其他费用的补充。若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权扣除全部押金，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方在租赁期间从事违法活动，或严重影响邻里关系及公共秩序的，甲方有权扣除全部押金，并有权解除合同，保留追究乙方法律责任的权利。第五条续租与押金处理若乙方在租赁期满后选择续租，双方应另行签订新的租赁合同。若续租时仍需支付押金，甲方可在退还本合同押金后，要求乙方支付新的押金；若乙方继续使用原押金，则需双方协商一致并签订补充协议。若乙方未续租，租赁期满后应及时搬离房屋，并将房屋钥匙交还甲方。如有延迟搬离或未交还钥匙的情况，甲方可从押金中扣除相应保管费用或延迟费用。第六条押金退还的时间与方式租赁期满后，双方应当在日内进行房屋验收。验收通过后，甲方应当在日内将押金退还乙方。押金退还方式为银行转账或现金支付。若采用银行转账，甲方应当将押金退还至乙方指定的银行账户；若采用现金支付，应当有见证人或在安全的场所进行。甲方应当确保押金退还金额准确无误，不得无故拖延或拒绝退还。第七条沟通与协商若双方在押金退还过程中发生争议，应当本着友好协商的原则，通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。若甲方无故拖延退还押金，应当向乙方支付每日元的违约金；若甲方无故扣除押金或拒绝退还押金，应当向乙方支付双倍押金作为赔偿。若乙方无故拖延搬离房屋或未按期支付押金，应当向甲方支付每日元的违约金。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何补充协议或变更应当以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。本合同在履行过程中若发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：