2025经济适用住房租赁合同补贴政策

2025经济适用住房租赁合同补贴政策合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：姓名/单位名称：地址：联系XX：承租人（以下简称乙方）：姓名/单位名称：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》《经济适用住房管理办法》《住房租赁条例》等相关法律法规及2025年经济适用住房租赁合同补贴政策，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就经济适用住房租赁相关事宜达成如下协议：第一条合同宗旨与依据本合同旨在明确甲乙双方在经济适用住房租赁过程中的权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。本合同依据2025年经济适用住房租赁合同补贴政策及相关法律法规制定。第二条补贴内容与标准2.1补贴种类本合同项下，乙方享受的补贴包括但不限于货币补贴、租金减免、物业服务费优惠等，具体补贴种类及标准以政府发布的2025年经济适用住房租赁合同补贴政策文件为准。2.2补贴标准补贴金额根据乙方家庭收入、房屋面积、租赁期限等因素确定，具体补贴标准如下：租金补贴：按月计算，标准为元/平方米/月；物业服务费补贴：按年度计算，标准为元/平方米/年；其他补贴：。2.3补贴用途补贴资金专项用于支付经济适用住房租金及相关费用，不得挪作他用。乙方需按合同约定用途使用补贴资金，否则甲方有权暂停或终止补贴发放。第三条租赁基本条款3.1租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的经济适用住房位于市区路号幢室，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，户型为。3.2租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，具体续租事宜以双方另行签订的补充协议为准。3.3房屋用途乙方承诺租赁期间内，严格按照经济适用住房相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租等行为。如需改变房屋用途，需经甲方书面同意，并向相关部门报备。3.4房屋交付甲方应于合同签订之日起日内，将符合入住条件的房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准根据2025年经济适用住房租赁政策及市场行情确定，具体为元/平方米/月，总计元/月。4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为（银行转账/现金等），收款账户为，开户行：，账号：。4.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取应支付金额的%作为违约金。4.4租金调整在租赁期间内，如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金标准，调整标准及方式以补充协议为准。第五条补贴的管理与使用5.1补贴资金管理甲方负责代收代付乙方的补贴资金，并按月向相关部门提交补贴资金使用情况报告。乙方需配合甲方提供相关资料，确保补贴资金的合规使用。5.2补贴使用条件乙方需按合同约定支付租金及相关费用，不得以享受补贴为由拒绝履行合同义务。如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停或终止补贴发放，并要求乙方补缴已减免的费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方需按合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。6.1.2甲方需按政策规定为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理租赁备案、补贴申领等。6.1.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。6.2乙方权利义务6.2.1乙方需按合同约定支付租金及相关费用，并配合甲方完成房屋交付、验收及各项手续。6.2.2乙方需合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，乙方需承担维修或赔偿责任。6.2.3乙方需遵守经济适用住房相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租等行为。第七条合同的变更与解除7.1合同变更在租赁期间内，如遇政策调整或不可抗力等因素，双方可协商变更合同内容。变更内容需以书面形式确认，并报相关部门备案。7.2合同解除如出现以下情形，合同可以解除：a)甲方因政策调整需收回房屋的；b)乙方未按合同约定支付租金连续个月或累计个月的；c)乙方擅自改变房屋用途或进行转租、分租等行为的；d)双方协商一致同意解除合同的。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方需承担相应责任，并赔偿乙方的直接经济损失。8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2司法途径如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：