2025房屋租赁合同书范文

2025房屋租赁合同书范文本合同（以下简称"本合同"）由以下各方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（乙方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于出租人愿意将自有房产出租给承租人使用，承租人同意承租该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同所称"租赁物"是指位于中华人民共和国市区（县）路（街）号的房产，建筑面积为平方米，权属证号为。第二条本合同项下租赁期限、租金标准、押金等事项均以本合同约定为准。双方应严格遵守国家法律法规及地方性法规，履行各自的权利义务。第二章租赁物基本情况第三条出租人承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产。如因出租人的原因导致承租人无法使用租赁物，出租人应当承担相应责任。第四条承租人承诺其具备完全民事行为能力，能够独立履行本合同项下的义务，并且不会因任何第三方的主张而影响其对租赁物的使用权。第三章租赁期限与费用第五条本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租金标准：每月人民币元（大写：）。租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。第七条承租人同意向出租人支付押金人民币元（大写：），用于保证承租人在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不计利息，在租赁期满且双方确认无任何争议后，由出租人退还给承租人。第四章双方权利与义务第八条出租人的权利与义务：出租人有权收取租金及押金，并在承租人违反本合行使相应权利；出租人应保证租赁物的合法性，确保承租人在租赁期间内能够正常使用租赁物；在不影响承租人正常使用的情况下，出租人可以进入租赁物进行必要的维修、检查或评估。第九条承租人的权利与义务：承租人有权在租赁期限内使用租赁物，并享有对租赁物的使用权；承租人应按时支付租金及其它费用，不得拖欠；承租人应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得出租人的书面同意。第五章押金及其他费用第十条押金的处理：在租赁期满后，双方确认无任何争议且承租人已支付所有应付费用的情况下，出租人应在日内将押金退还给承租人；如承租人在租赁期间有任何违约行为，导致出租人遭受损失，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向承租人追偿。第十一条其他费用：租赁物的水、电、燃气、暖气、物业等费用由承租人承担；承租人应按时支付上述费用，并保留相关缴费凭证以备查验。第六章合同的续签与终止第十二条租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商一致签订书面续约协议。如未达成一致，则本合同自动终止。第十三条任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第七章违约责任第十四条承租人有下列行为之一的，视为违约，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿损失：拖欠租金超过日；未征得出租人同意擅自改变租赁物的结构或用途；将租赁物转租、分租给他人或以其他形式变相转租；在租赁物内进行非法活动，损害公共利益或他人权益。第十五条出租人有下列行为之一的，视为违约，承租人有权解除合同并要求出租人赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒重要事实导致承租人无法正常使用租赁物；无正当理由拒绝收取租金或其他费用；未经承租人同意擅自进入租赁物影响其正常生活。第八章争议解决第十六条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十七条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。签署页甲方（出租人）：签署日期：年月