2025建筑项目工程承包合同模板

2025建筑项目工程承包合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方需要建设项目（以下简称“工程”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成工程承包任务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5承包范围：1.6工程质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程质量标准、规范执行，具体要求详见附件《工程质量标准》。第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因、设计变更或政府行为导致的停工，甲乙双方协商后可顺延工期，具体顺延天数由双方签证确认。2.5乙方应在开工前提供详细的施工进度计划表，经甲方确认后作为本合同附件。第三条工程承包范围与方式3.1承包范围：乙方负责工程的设计、施工、材料采购及竣工验收，具体内容详见附件《承包范围说明》。3.2承包方式：采用（固定总价/单价合同、成本加成等）方式。合同总价为人民币元（大写：），具体详见附件《工程造价明细表》。3.3材料与设备：乙方应提供符合国家及地方标准的材料及设备，并提供相关质量证明文件。第四条工程质量与验收4.1质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量标准、规范以及设计图纸要求施工，确保工程质量达到（合格/优良）标准。4.2中间验收：工程具备中间验收条件时，乙方应提前日通知甲方，甲方应在日内组织验收。验收合格后方可进入下一施工阶段。4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织验收。验收合格后，双方签署《竣工验收证书》，工程进入保修期。4.4质量保修：乙方应按国家规定承担质量保修责任，保修期限为：年，具体条款详见附件《质量保修协议》。第五条工程价款与支付方式5.1合同总价：人民币元（大写：），其中包含设计费、施工费、材料费、设备费等所有费用。5.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；第二期付款：工程主体结构完成并验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；质量保证金：合同总价的%计人民币元作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性无息退还。5.3付款方式变更：若需变更付款方式，双方应协商一致并签署书面补充协议。5.4票据要求：乙方每次收款前应向甲方提供符合税务要求的正式发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：按时支付工程款，不得无故拖延；提供施工场地及相关资料；参与工程管理，监督乙方施工进度及质量；协助乙方办理相关报批手续；6.2乙方权利与义务：按时完成工程承包任务，确保质量达到约定标准；遵守施工现场管理规定，文明施工；负责工程竣工后的保修服务；依法缴纳相关税费，并承担因施工产生的责任；第七条安全施工与文明施工7.1安全责任：乙方应确保施工现场安全，防止施工期间发生人身、财产安全事故。若发生安全事故，责任由乙方承担。7.2文明施工：乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工环境整洁，减少对周边环境的影响。7.3环保要求：乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生环境污染，符合国家及地方政府环保规定。第八条工程变更与签证8.1工程变更：若甲方需要对工程进行设计变更或增加工程内容，应以书面形式通知乙方，双方协商确定变更内容及增减费用后签署补充协议。8.2签证要求：乙方应在变更或签证事项发生后日内向甲方提交签证申请，逾期视为无效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付款项的%支付违约金；无故终止合同的，应赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：未能按合同工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；工程质量未达标的，负责返工并承担相关费用；无故终止合同的，应赔偿甲方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具