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文档简介
2025房产转让的合同书本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：转让方（甲方）：姓名：证件XX：地址：联系XX：受让方（乙方）：姓名：证件XX：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其合法所有的房产转让给乙方，房产具体信息如下：房屋地址：房产证号：房屋用途：建筑结构：房屋面积：平方米（以房产证登记为准）占地面积：平方米（以房产证登记为准）1.2甲方保证上述房产产权清晰，不存在权属争议，未设定抵押或债务纠纷。若因甲方原因导致房产产权纠纷，甲方应承担全部责任。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定房产转让总价款为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3双方约定，若乙方未按期支付剩余房款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。2.4甲方应于收到全部房款后日内协助乙方办理房产过户手续，相关税费由方承担。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房款后日内将房产交付乙方，并提供该房产相关所有权证明文件及过户所需资料。3.2房产交付后，若因该房产产生的任何问题（如漏水、结构损坏等），由乙方自行负责处理。3.3甲方保证房产交付时，水、电、气、物业管理等费用已全部结清。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方说明房产现状，不得隐瞒房产瑕疵。甲方应按约定时间交付房产，并协助乙方完成过户手续。甲方保证房产交付后，乙方享有完整的所有权及相关权益。4.2乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房款，并遵守国家及地方关于房产交易的法律法规。乙方应自行负责房产交付后的维修、管理及相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房款总额‰的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金。5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收定金并追究乙方的违约责任。5.3若因任一方原因导致房产无法过户，过错方应承担全部责任，并赔偿守约方的全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，房屋登记部门一份，其余交有关部门备案。7.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年
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