2025荆门市房屋租赁合同范本

2025荆门市房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在荆门市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于荆门市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋权属证书编号为。1.2乙方确认已对租赁房屋的现状进行充分了解，同意按照房屋现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁房屋仅用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。2.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及荆门市有关房屋使用的规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。3.3若乙方未按约定时间通知甲方，甲方有权在租赁期限届满后将租赁房屋另行出租或收回。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），具体支付时间为。4.3乙方应按约定时间足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。4.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金5.1乙方同意在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。5.3租赁期限届满，乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条房屋交付6.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。6.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现瑕疵，乙方应于交付当日书面通知甲方，甲方应及时修复。6.3因乙方原因导致无法按时交付的，乙方应承担相应责任。第七条房屋维修及保养7.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由方承担。7.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.3双方同意，由方负责办理房屋保险，并承担相关费用。第八条房屋装修8.1乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得擅自改变房屋结构。8.2装修方案需符合国家相关法律法规及荆门市有关规定，不得影响房屋安全。8.3租赁期限届满后，双方协商一致，乙方有权拆除其装修部分，但不得破坏房屋原貌。第九条转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并告知甲方。9.3租赁房屋在转租期间发生的问题，由乙方负全部责任。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方累计拖欠租金超过日；乙方擅自改变租赁房屋用途；乙方利用租赁房屋从事违法活动；乙方严重损坏租赁房屋或附属设施。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方迟延交付租赁房屋超过日；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用；甲方无正当理由单方面提高租金。10.4合同解除后，双方应在日内办理房屋交接手续，结清各项费用。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。11.2因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方超出部分的损失。11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，应协商解决。第十二条续租条款12.1租赁期限届满后，乙方享有优先续租权，同等条件下，乙方有权优先承租。12.2双方应在租赁期限届满前日就续租事宜达成一致，并签订新的租赁合同。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向荆门市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：日期：