2025 锅炉房管理与维护承包合同

2025锅炉房管理与维护承包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（发包方）：地址：联系XX：法定代表人：乙方（承包方）：地址：联系XX：法定代表人：鉴于甲方需要对锅炉房进行专业化的管理与维护，乙方具备相应的技术和服务能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方将锅炉房的管理与维护工作承包给乙方，乙方按照合同约定为甲方提供专业的管理与维护服务，确保锅炉房设备正常运行，满足甲方生产或使用需求。第二条基本情况锅炉房位置：锅炉数量及型号：其他相关设施：第三条服务期限乙方承包管理与维护服务的期限为年，自年月日起至年月日止。第四条服务范围乙方负责锅炉房的日常管理、设备维护、安全运行及应急处理等工作，具体服务范围详见本合同第二章。第二章管理与维护内容第五条日常管理乙方负责锅炉房的日常运转管理，包括但不限于设备巡查、运行记录、值班安排等。乙方应确保锅炉房设备的正常运行，不得擅自停机或影响甲方正常生产和使用。乙方应对锅炉房及周边环境进行定期清洁，保证场地整洁。第六条设备维护乙方负责锅炉及相关设备的日常保养与维修，确保设备处于良好状态。具体维护项目包括但不限于：定期检查锅炉本体、附属设备及配套设施；更换易损件及老化设备；按时进行锅炉水处理及水质检测；定期进行压力测试及其他安全检测。紧急维修：乙方应建立24小时应急响应机制，确保在设备故障时迅速到场处理，最大限度减少对甲方生产的影响。第七条安全管理乙方应严格遵守国家及地方相关安全法规，制定并执行锅炉房安全管理制度。乙方负责锅炉房的安全操作，包括但不限于：确保锅炉运行符合安全压力、温度等技术参数；防止锅炉超负荷运行；定期检查安全阀、压力表及其他安全装置，确保其正常工作。乙方应制定应急预案，定期组织安全演练，提高突发事件应对能力。第八条其他服务乙方提供锅炉房相关的技术咨询和培训服务。乙方应定期向甲方提交锅炉房运行报告，内容包括设备运行状况、维修记录、能耗分析等。第三章双方的权利与义务第九条甲方的权利与义务权利：监督乙方服务质量，提出合理建议和要求；在乙方未按合同履行义务时，有权要求乙方改正或赔偿损失；在合同到期后，有权选择是否续签合同。义务：按时支付乙方的管理与维护费用；提供乙方工作所需的必要条件，包括但不限于水电供应、办公场所等；不得干预乙方正常的管理与维护工作。第十条乙方的权利与义务权利：按合同约定收取管理与维护费用；在甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正或终止合同；在甲方的配合下，有权对锅炉房进行必要的改造或更新。义务：严格按照合同约定提供服务，确保锅炉房正常运行；定期向甲方报告锅炉房运行状况及维修计划；遵守甲方的规章制度，维护甲方的财产安全。第四章考核与奖惩第十一条服务质量考核甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核标准包括但不限于：锅炉房设备的运行时间达标率；设备故障率及维修响应时间；安全事故的发生情况；客户满意度调查结果。第十二条奖惩措施奖励：如乙方服务质量超出合同约定的考核标准，甲方可以给予适当奖励。扣款：如乙方服务质量未达到考核标准，甲方可根据实际情况扣除部分服务费用。终止合同：如乙方服务质量严重不合格，甲方有权解除本合同。第五章安全管理与责任第十三条安全责任乙方在管理与维护过程中应严格遵守安全操作规程，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。甲方应为乙方提供必要的安全工作条件，因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。第十四条保险乙方应为员工购买意外伤害保险及第三方责任险，费用由乙方承担。第六章费用与支付第十五条合同费用合同总金额为人民币元（大写：元整）。服务费用包括但不限于：日常管理费用；设备维护费用；安全管理费用；相关人员工资及福利。第十六条支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，每月支付金额为人民币元（大写：元整）。甲方应于每月日前将当月服务费用支付至乙方指定账户：户名：账号：开户银行：第十七条费用调整在服务期限内，如遇政策调整或市场因素导致服务成本发生变化，双方可协商调整费用，但需签订补充协议。第七章变更与解除第十八条合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。变更内容未达成一致前，仍按原合同执行。第十九条合同解除合同期满，本合同自动终止，双方可协商续签。如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权提前解除合同。如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权提前解除合同。第二十条合同终止后的处理合同终止后，乙方应在日内完成锅炉房的移交工作。交接内容包括但不限于：锅炉房设备清单；维修记录；安全管理制度。第八章争议解决第二十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十四条生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：