2025年股份土地分割合同样本

2025年股份土地分割合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方就位于省市区路号的土地使用权及其地上附着物的所有权分割事宜达成一致，为明确双方的权利义务，规范合同履行，特订立本合同。第一条合同标的1.1本次分割的土地使用权证编号为，土地用途为，土地面积为平方米。土地四至范围如下：东至，南至，西至，北至。1.2本次分割的土地使用权及地上附着物的所有权分割比例为：甲方持有%，乙方持有%。1.3本次分割的具体面积如下：甲方分得的土地面积为平方米；乙方分得的土地面积为平方米。1.4本次分割土地的位置及详细划分方案见附件一《土地分割平面图》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条分割方式2.1本次土地使用权及地上附着物的所有权分割采用协议分割的方式，分割后的土地使用权及房屋所有权归甲乙双方按份共有，各自独立行使权利。2.2分割后的土地及地上附着物的具体位置、面积及相关权属以双方共同确认的附件一《土地分割平面图》为准。2.3分割后，甲乙双方应共同委托有资质的测绘机构对分割后的土地进行测量，并出具正式的测绘报告，作为双方办理土地使用权变更登记的依据。第三条权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方有权依法行使分割后属于甲方的土地使用权及地上附着物的所有权。3.2甲方应积极配合乙方办理分割后的土地使用权及所有权变更登记手续，并提供必要的协助。3.3甲方不得在分割过程中擅自改变土地用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。3.4甲方应承担分割前所产生的所有债务及法律责任，与乙方无关。乙方的权利与义务3.5乙方有权依法行使分割后属于乙方的土地使用权及地上附着物的所有权。3.6乙方应按本合同约定支付分割相关费用，并积极配合甲方完成分割及登记手续。3.7乙方不得在分割后的土地上进行任何违法建设或违反土地用途的行为。3.8乙方应承担分割后所有权归属于乙方的资产在分割过程中产生的相关费用。第四条分割费用及支付方式4.1分割相关费用包括但不限于测绘费、登记费、交易税费等，由甲乙双方按照分割比例共同承担。4.2具体费用分摊方式如下：测绘费：甲方承担%，乙方承担%；登记费：甲方承担%，乙方承担%；交易税费：甲方承担%，乙方承担%。4.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付测绘费用，共计人民币元（￥），并按上述约定比例分摊其他费用。4.4如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用增加，双方应另行协商解决。第五条登记与过户5.1分割完成后，甲乙双方应共同向当地自然资源主管部门申请土地使用权变更登记，并向房产主管部门申请房屋所有权变更登记。5.2甲方应于分割完成后日内协助乙方办理完毕相关登记手续，确保乙方取得分割后的土地使用权及所有权证书。5.3登记过程中如需提供补充材料或其他配合，甲乙双方应积极履行义务。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币元（￥）。6.2如因甲方原因导致乙方未能按时取得分割后的土地使用权及所有权证书，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金数额为人民币元（￥），直至问题解决为止。6.3如因乙方原因导致分割及登记手续延迟，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。6.4如任何一方在分割过程中存在恶意行为或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向分割土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在解决争议期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第八条其他条款8.1未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关登记手续，每份具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日