村里租赁土地合同范本

村里租赁土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××村集体资产管理公司

甲方地址：××省××市××县××乡××村

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户/企业

乙方地址：××省××市××县××街道××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为村里土地的出租方和委托方，拥有村里土地的使用权和管理权。为了充分利用土地资源，提高村民的经济收入，甲方拟将部分土地出租给乙方进行合法经营活动。乙方作为承租方，看中甲方土地的地理位置和发展潜力，愿意租赁该土地进行经营，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方村集体资产管理公司为提高村民收入，拟将村里空置土地出租给具备经营能力的乙方，乙方看好该土地的发展前景，愿意租赁并进行合法经营。双方在此基础上展开合作，实现互利共赢。

本合同的目的是明确双方在租赁土地过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订符合我国合同法的规定，是双方真实意思表示的一致。合同内容合法、合规、真实、有效，具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

本合同的解释权归甲方所有。如合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至合同约定事项履行完毕之日止。

第一章租赁土地的基本情况

第一条租赁土地的面积、位置、用途等

1.甲方同意将位于××省××市××县××乡××村，面积为××平方米的土地出租给乙方。具体位置和界址详见附件一。

2.乙方租赁该土地用于合法经营活动，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按约定办理相关手续。

……

（根据实际情况完善该条款）

第二章租赁期限及租金

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为××年，自双方签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

……

（根据实际情况完善该条款）

第三条租金及支付方式

1.乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金标准为××元/平方米/年，总计××元/年。

2.乙方支付租金的方式为每年一次性支付，支付期限为合同签订之日起××日内。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

……

（根据实际情况完善该条款）

第三章双方的权利和义务

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法经营。

2.甲方应保证租赁土地的基本设施完善，如水、电、道路等。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

……

（根据实际情况完善该条款）

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行合法经营。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地资源，保护环境，确保经营活动不影响周边村民的生活。

……

（根据实际情况完善该条款）

第四章合同的变更、解除和终止

第六条合同的变更

1.合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

2.合同变更不影响双方的权利和义务，除非另有约定。

……

（根据实际情况完善该条款）

第七条合同的解除

1.在合同履行过程中，如乙方累计欠缴租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

2.乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金。

……

（根据实际情况完善该条款）

第八条合同的终止

1.租赁期满后，本合同自动终止。

2.合同终止后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状，并支付相关费用。

……

（根据实际情况完善该条款）

第五章违约责任

第九条双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

第十条甲方未按约定提供租赁土地或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十一条乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

……

（根据实际情况完善该条款）

第六章不可抗力

第十二条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

第十三条不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

……

（根据实际情况完善该条款）

第七章争议解决

第十四条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

……

（根据实际情况完善该条款）

第八章其他条款

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

……

（根据实际情况完善该条款）

附则：

本合同附件一为租赁土地的位置、界址图。

本合同附件二为乙方经营项目的相关资质证明。

……

（根据实际情况完善附则内容）

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××村集体资产管理公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户/企业

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁土地过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将土地出租给乙方，乙方有权使用该土地进行合法经营活动。

2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护环境。

3.双方应互相配合，共同维护合同的履行。

……

（根据实际情况完善该条款）

第二条定义

为本合同所述，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××村集体资产管理公司。

2.乙方：指×××个体户/企业。

3.租赁土地：指位于××省××市××县××乡××村，面积为××平方米的土地。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.合法经营：指乙方在租赁土地上进行的符合国家法律法规的经营活动。

……

（根据实际情况完善该条款）

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法经营。

2.甲方应保证租赁土地的基本设施完善，如水、电、道路等。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

……

（根据实际情况完善该条款）

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行合法经营。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地资源，保护环境，确保经营活动不影响周边村民的生活。

……

（根据实际情况完善该条款）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金标准为××元/平方米/年，总计××元/年。

2.乙方支付租金的方式为每年一次性支付，支付期限为合同签订之日起××日内。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.甲方应提供合法的发票或收据，乙方应按约定时间支付租金。

……

（根据实际情况完善该条款）

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至合同约定事项履行完毕之日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

3.双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。

……

（根据实际情况完善该条款）

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金金额为本合同约定的租金总额的百分之一至百分之五，具体金额由双方协商确定。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

……

（根据实际情况完善该条款）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如因不可抗力导致乙方无法按合同约定支付租金或履行其他义务的，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

3.甲方应在收到乙方通知后及时核实不可抗力情况，并提供必要的协助。如经核实确属不可抗力的，双方可根据实际情况协商调整合同的履行期限、租金支付等方式。

4.如不可抗力情况导致合同无法继续履行，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照甲方要求恢复土地原状。双方互不追究对方违约责任。

5.乙方应在不可抗力情况消除后立即恢复履行合同义务。如乙方延迟恢复履行导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

……

（根据实际情况完善该条款）

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。如任何一方对仲裁裁决不服，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方应遵守仲裁委员会的决定，履行仲裁裁决。如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向甲方所在地人民法院申请强制执行。

4.双方应共同维护合同的履行，如因违约或争议导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。

……

（根据实际情况完善该条款）

第九条其他条款

1.本合同的通知方式为书面通知，通过电子邮件、快递等方式发送至双方指定的联系地址。

2.双方应保证联系方式的有效性，如联系方式变更，应及时书面通知对方。

3.任何一方不得擅自变更或终止本合同，如需变更或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至合同约定事项履行完毕之日止。

5.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

……

（根据实际情况完善该条款）

第十条附则

1.本合同的附件包括租赁土地的位置、界址图、乙方经营项目的相关资质证明等。