二零二五版房屋买卖委托书格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋买卖委托书格式甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。乙方应确保房屋信息真实准确，并符合相关法律法规。2.房屋状况要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足甲方购买需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的任何纠纷或风险。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方代为出售房屋，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订合同等。乙方应按照甲方要求，尽力完成委托事项，并确保交易过程合法合规。2.委托费用委托费用为房屋成交价的______%，具体金额以实际成交价计算。甲方应在委托合同签订后______个工作日内支付首期委托费用，余款在房屋成交后支付。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在房屋成交后______个工作日内完成交房手续。甲方应在收到乙方通知后______个工作日内完成交房手续。2.交房条件乙方应确保房屋在交房时符合合同约定，包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、无欠费等。甲方应在交房时对房屋进行验收，如有异议应在______个工作日内提出。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未能在约定时间内完成委托事项，应向甲方支付______元违约金。2.争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除委托协议或要求乙方更换房屋。有权根据自身需求调整购买意向，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在委托协议签订后，按照约定支付乙方服务费用。向乙方提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方进行交易过程中的各项工作。2.乙方权利与义务权利：在提供房屋信息和服务过程中，有权要求甲方提供必要的配合和协助。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：严格按照甲方委托要求，提供真实、准确的房屋信息和服务。在交易过程中，严格保密甲方个人信息，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与评估1.信息核实乙方应在接受委托后______个工作日内，对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息真实有效。甲方应在核实过程中提供必要的协助，如提供房产证、土地使用权证等证明文件。2.评估标准评估标准以市场行情、房屋实际情况及甲方委托要求为准。乙方应向甲方提供详细的评估报告，包括房屋价值、市场趋势等。七、交易费用与支付1.服务费用乙方服务费用为房屋成交价的______%，具体金额以实际成交价计算。甲方应在交易成功后______个工作日内支付乙方服务费用。2.其他费用交易过程中产生的税费、中介费等，由双方另行协商确定，并在交易合同中明确约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成交易，每逾期一天，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在交易过程中泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托事项的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交委托书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托书履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至委托事项履行完毕之日止。