房子买卖贷款合同范本

房子买卖贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

甲方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，经充分协商，甲方愿意购买乙方所持有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意出售该标的房产。甲乙双方就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同中的术语和定义如下：

甲方：指购买乙方所持有的标的房产的买方。

乙方：指出售标的房产的卖方。

标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。

2.合同简介

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方购买乙方所持有的标的房产事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对标的房产的了解和意愿。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。通过本合同，甲方有权按照约定购买乙方所持有的标的房产，乙方有权按照约定出售该房产。本合同的签订有利于明确双方在交易过程中的责任，确保交易的公平、公正、公开。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在买卖标的房产事宜中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意购买乙方所持有的标的房产。

2.乙方同意出售标的房产给甲方。

3.双方应遵循诚实守信、平等自愿的原则，共同履行合同义务。

4.本合同涵盖了标的房产的买卖过程中的所有权利、义务和责任，包括但不限于价格、支付、交付等。

第二条定义

为本合同目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指购买乙方所持有的标的房产的买方。

2.乙方：指出售标的房产的卖方。

3.标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。

4.合同价款：指甲方购买标的房产的价格，具体金额如下：……

5.交付日：指甲方按照本合同约定完成支付义务后，乙方将标的房产交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的标的房产。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。

（3）甲方应在本合同约定的交付日接收标的房产。

（4）甲方应按照本合同约定履行其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的合同价款。

（2）乙方应在本合同约定的交付日之前，将标的房产办理至甲方名下。

（3）乙方应保证标的房产的权利清晰、无任何担保、抵押等权利限制。

（4）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认标的房产的合同价款为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同价款：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。

2.剩余的【】%的合同价款，甲方应在本合同约定的交付日之前支付给乙方。

3.甲方支付合同价款的方式为：【】（转账、现金等）。

4.乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则本合同将在此期间内持续有效。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，完成合同价款的支付。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，将标的房产办理至甲方名下。

3.标的房产的交付日定于【】。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间和方式支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间和方式交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

3.甲乙任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

4.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，均为甲乙双方确认的实际损失。如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

7.甲乙双方应共同努力，确保本合同的履行。如因一方迟延履行或不符合合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制隔离等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.遭受不可抗力影响的一方应在【】日内向对方提交损失证明及必要的相关文件。

5.不可抗力事件持续【】日以上，双方可协商延长履行期限。

6.不可抗力事件导致本合同无法履行或变得不经济，一方有权解除本合同。解除本合同的，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决履行本合同过程中发生的任何争议。

2.双方可以在争议发生之日起【】日内，通过协商解决争议。

3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应履行法院判决。

5.除非本合同另有约定，双方因履行本合同而产生的争议，适用【】法律。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止或其他任何事宜。通知应通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式发送，自发送之日起【】日内有效。

2.合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的标的房产权利转移完毕；

（3）不可抗力事件导致本合同无法履行；

（4）一方违约导致本合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除

本合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合，确保合同终止后的合法权益得到保障。

5.违约金和赔偿

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方