人防租赁转让合同范本

人防租赁转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××人防设施有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.1甲方为拥有合法所有权的人防设施的所有者，根据相关法律法规，甲方有权出租和转让其拥有的上述人防设施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××人防设施运营有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.1乙方为人防设施的专业运营商，具备相应的人防设施运营资质和经验，有能力承担人防设施的租赁和转让业务。

2.2乙方愿意租赁和承租甲方的人防设施，并按照本合同的约定支付租金和购买价格，履行合同义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方出租和转让人防设施事宜，与乙方达成一致，签订本合同。甲乙双方同意，本合同的签订是为了合理利用人防设施，提高人防设施的使用效率，满足乙方对人防设施的需求，同时，也为甲乙双方创造更大的经济效益。

在本合同中，甲方将其拥有的人防设施出租和转让给乙方，乙方则按照本合同的约定支付租金和购买价格，并承担相应的合同义务。本合同的签订有利于甲乙双方共同发展，实现共赢。

本合同的内容主要包括：租赁和转让的设施范围、租赁和转让期限、租金和购买价格、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，促进人防设施的合理利用。甲乙双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为人防设施的发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在人防设施租赁和转让过程中的权利和义务，确保人防设施的高效利用和运营，实现双方的经济效益最大化。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的人防设施出租和转让给乙方使用；

2.乙方按照本合同的约定支付租金和购买价格，并承担相应的合同义务；

3.双方共同维护租赁和转让的人防设施的正常运营和使用；

4.约定双方在合同履行过程中的权利和义务，以及违约责任等。

第二条定义

为本合同确定的关键词汇给出以下定义，以避免歧义：

1.人防设施：指用于防护人民免受战争、灾害等威胁的地下防护建筑和设备，包括但不限于地下室、防护门、防护窗等。

2.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，用于租赁甲方可出租的人防设施。

3.购买价格：乙方按照本合同约定支付给甲方的设施购买费用，用于购买甲方可转让的人防设施。

4.合同履行期限：本合同约定的双方履行合同义务的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其拥有的人防设施符合国家相关法律法规和标准，具备出租和转让的条件；

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方提供人防设施的相关资料和技术支持；

3.甲方应协助乙方办理人防设施的运营和维护事宜，确保人防设施的正常使用；

4.甲方应按照本合同约定，收取租金和购买价格，并在合同约定的时间内履行相关义务；

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，支付租金和购买价格，履行合同义务；

2.乙方应合理使用和维护人防设施，确保人防设施的安全和完好；

3.乙方应遵守国家相关法律法规和标准，合法经营人防设施相关业务；

4.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金和购买价格，并在合同约定的时间内履行相关义务；

5.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月的支付时间为次月的第一个工作日。

2.购买价格：在本合同约定的租赁期限届满后，乙方有权按照本合同约定的购买价格购买该人防设施。购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金和购买价格。

4.支付时间：

a)租金：次月的第一个工作日。

b)购买价格：租赁期限届满后【】个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未能按照本合同约定提供人防设施，或提供的设施不符合约定的，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

b)若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理人防设施的运营和维护事宜，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

c)若甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未能按照本合同约定支付租金或购买价格，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的【】%或购买价格的【】%。

b)若乙方未能按照本合同约定合理使用和维护人防设施，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

c)若乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：

a)因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减轻损失。甲方不承担因不可抗力导致的违约责任。

b)因不可抗力导致乙方无法履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失。乙方不承担因不可抗力导致的违约责任。

4.争议解决：

a)双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】法院解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响方不承担违约责任。但对方有合理怀疑对方未采取适当措施减轻损失的，受影响方应承担相应的违约责任。

4.不可抗力事件持续存在，双方应继续协商，根据实际情况调整合同的履行计划。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据本合同约定和实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.如果双方在【】天内未能通过协商解决争议，或协商解决后未能达成一致，任何一方均可向【】法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，除非一方提出停止履行请求并被法院裁定暂停履行，否则双方应继续履行本合同。

4.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，败诉方应承担对方的律师费、仲裁费和诉讼费用。

5.双方应遵守仲裁裁决或判决结果，并按照约定履行相关义务。如果一方未履行或未完全履行，另一方有权采取必要的法律手段追究责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方合同中指定的地址、邮箱或电话。通知发送后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、归还财产等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于人防设施的相关资料、技术规格、运营和维护方案等。

2.附件的修改和补充：附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与附件具有同等法律效力。

3.合同解除和终止：本合同的解除和终止不得影响双方在合同有效期间所承担