单个车库出售合同范本

单个车库出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[买方全称]

地址：[买方详细地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[买方指定联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[卖方指定联系方式]

合同简介：

鉴于甲方为有购买车库需求的个人或单位，乙方为车库的所有者，拥有合法的车库产权。双方在自愿、平等、公正的原则基础上，就甲方购买乙方所拥有的单个车库事宜达成如下协议：

甲方因业务拓展及个人使用需求，需购买乙方所拥有的车库，乙方愿意出售其车库给甲方。为确保双方权益，明确双方在车库交易过程中的权利与义务，甲乙双方特此签订本合同。本合同旨在规范双方在车库交易过程中的行为，确保交易的顺利进行，防止纠纷的发生。

一、甲方具备购买车库的合法资格，且对购买车库的目的、用途有明确的需求和规划。

二、乙方为车库的合法所有者，拥有车库的完全产权，车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

三、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的资信状况，且双方对本次车库交易的相关事项已达成一致意见。

四、本合同签订后，甲乙双方将按照约定的条款履行各自的权利与义务，确保车库交易的顺利完成。

五、本合同在签订时，甲乙双方均自愿遵守我国法律法规，遵循市场交易规则，确保交易的合法性、合规性。

六、本合同签订后，甲乙双方应按照约定的履行期限、价格与支付条件等条款进行交易，确保双方权益的实现。

本合同范本在以下章节中，将进一步明确甲乙双方在车库交易过程中的权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等事项，以保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在车库出售过程中的权利、义务和责任，确保车库交易的合法、有序进行。合同范围包括车库的转让、价格、支付方式、交付期限、售后服务等内容，双方应严格遵守合同条款，共同维护交易安全。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.“车库”指乙方拥有的位于[具体位置]的独立车库，包括车库主体及其附属设施。

2.“转让”指甲方购买乙方车库的行为。

3.“交付”指甲方按照约定条件将车库交付给乙方。

4.“交易价格”指甲乙双方约定的车库购买价格。

5.“履行期限”指甲乙双方约定的车库交付及支付款项的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定的价格购买乙方车库。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的期限交付车库。

3.甲方有权对车库的质量进行查验，确保车库符合约定要求。

4.甲方应按照合同约定的期限和方式支付交易价格。

5.甲方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的价格出售车库给甲方。

2.乙方应保证车库的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。

3.乙方应在合同约定的期限内将车库交付给甲方。

4.乙方应保证车库的质量符合甲方的要求，如存在质量问题，乙方应承担修复责任。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和方式支付交易价格。

6.乙方应协助甲方办理车库过户手续，确保车库产权顺利转移至甲方名下。

为确保双方权益，甲乙双方应严格遵守上述权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用的原则，共同努力完成车库交易。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，车库的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

1.甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方支付交易价格的[具体比例]作为定金。

2.剩余的交易价格，甲方应在车库交付后[具体时间]内，一次性支付给乙方。

3.支付方式为现金、转账或双方协商的其他合法支付方式。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。以下为合同关键时间节点：

1.甲方支付定金的最后期限为合同生效后的[具体时间]。

2.乙方交付车库的最后期限为合同生效后的[具体时间]。

3.甲方支付剩余交易价格的最后期限为车库交付后的[具体时间]。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付定金或剩余交易价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的[具体比例]。

2.若乙方未按约定时间交付车库，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为交易价格的[具体比例]。

3.若甲方违反合同用途条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为交易价格的[具体比例]。

4.若乙方车库存在质量问题，乙方应在甲方提出后[具体时间]内进行修复，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为交易价格的[具体比例]。

5.若甲方未按约定使用车库，导致车库损坏或影响乙方权益，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体赔偿金额双方协商确定。

6.若合同一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明，经双方协商一致，可部分或全部免除违约责任。

7.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金计算方式为交易价格的[具体比例]。

8.本合同规定的违约金和赔偿损失，不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、恐怖袭击、疫情等。若任何一方因不可抗力导致无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生和影响。

在不可抗力事件发生后，受影响的一方在合理期限内未能履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任。但是，受影响的一方应当采取一切合理措施减轻不可抗力对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力持续影响超过[具体时间]，双方有权协商解除或部分解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

甲乙双方同意，如选择仲裁解决争议，应提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁委员会的决定分配。

双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用的原则，不得采取任何影响合同履行或对方合法权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知和通信，应以书面形式进行，并通过电子邮件、挂号信或快递等方式送达。通知在发送后[具体时间]内，视为已送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作出变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除不可抗力或双方协商一致解除合同外，本合同在以下情况下终止：

a.双方按照约定履行完毕合同义务；

b.法律法规规定的其他终止情形。

4.合同的继承和转让：本合同对甲乙双方的继承人和受让人具有法律约束力，但未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.合同的完整性：本合同构成甲乙双方关于车库出售的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.车库产权证明文件；

2.车库现状说明及照片；

3.双方授权代表的有效身份证件复印件；