私人购房合同范本

私人购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技有限公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专注于科技创新的企业，致力于为客户提供高品质的产品和服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事房地产开发与销售的企业，拥有丰富的行业经验和良好的口碑。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买乙方开发的房产项目事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要购买房产以满足办公需求，而乙方拥有符合条件的房产项目，双方经过友好协商，决定建立合作关系。本合同范本旨在明确双方在本次交易中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同范本共分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同范本，并对合同内容进行充分理解。在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同完成本次交易。

在本合同范本中，甲方作为买方，承担购买房产的责任和义务；乙方作为卖方，承担出售房产的责任和义务。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同到期自动失效。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

为保证双方合法权益，甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和有效联系方式。一方未履行合同约定义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。

4.除非一方提前终止合同，否则合同到期自动失效。

5.本合同签订地为甲方所在地。

6.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

7.本合同的解除、终止或失效，不影响双方在合同解除、终止或失效前产生的权利和义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产购买transaction中的权利和义务，确保交易的公平、公正，促进交易的顺利完成。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所开发的房产项目，乙方负责出售房产项目给甲方。

2.甲方支付房产购买价款，乙方提供符合约定条件的房产。

3.双方按照本合同的约定，履行各自的义务，共同推进交易的完成。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产项目：指乙方开发并用于出售的房产，具体项目名称、位置、面积等详见附件。

2.购买价款：甲方购买房产项目应支付的价款，具体金额详见附件。

3.交付日期：乙方将房产交付给甲方的日期，具体日期详见附件。

4.违约金：一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的违约赔偿金，具体比例详见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方所开发的房产项目。

2.甲方有义务按照约定的时间和金额支付购买价款。

3.甲方有义务在合同签订后，按照约定时间接收房产。

4.甲方应在合同约定的期限内，对乙方提供的房产进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付违约金或其他应付款项。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定出售房产项目给甲方。

2.乙方有义务按照约定的时间和条件交付房产。

3.乙方有义务保证所出售的房产符合国家相关法律法规及合同约定。

4.乙方应在合同约定的期限内，完成房产的交付手续。

5.乙方应在合同约定的期限内，向甲方开具相关发票和证明文件。

6.乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求对房产进行维修和保养。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。如一方未履行合同约定义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产项目的购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】个工作日内，甲方支付房产购买价款的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，乙方开始进行房产的交付准备。

2.乙方完成房产交付手续后，甲方支付剩余的【】%作为购房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付购房款后，乙方开具相关发票和证明文件给甲方。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行支付义务，任何一方未按照约定时间支付价款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同到期自动失效。

1.乙方应在合同签订后【】个工作日内，完成房产的交付手续。

2.甲方应在合同签订后【】个工作日内，支付定金。

3.甲方应在乙方完成房产交付手续后【】个工作日内，支付剩余的购房款。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。

第六条违约责任

1.一方未履行合同约定义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

3.乙方未按照约定时间完成房产交付手续的，应按照逾期交付房产的天数，每天向甲方支付房产购买价款的【】%作为违约金。

4.如果甲方未能在约定时间内支付定金或购房款，乙方有权延迟交付房产，且不承担任何违约责任。

5.如果乙方交付的房产不符合合同约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方退还已支付的价款，并支付相应的违约金。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。如一方未履行合同约定义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。出现不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力情况导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，受影响的一方应尽快采取措施减少损失，并通知对方。双方应立即协商，根据不可抗力情况的影响，部分或全部免除责任。

不可抗力情况持续存在的，受影响的一方应每隔【】天向对方提供一次不可抗力情况的证明文件。不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果双方在争议发生后【】天内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁费用由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以选择调解作为解决争议的方式。调解结果经双方签署后，具有法律效力。

甲乙双方应积极履行本合同，遵守法律法规，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。在任何情况下，双方均应保持冷静和理智，以平等、公平、公正的态度处理争议，促进合同的顺利完成。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，及时互相通知与本合同有关的事宜。任何一方发出的通知，应以书面形式确认，并视为有效。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除非一方违反本合同约定导致合同解除，否则本合同到期自动失效。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行的事宜，并履行合同终止后的相关手续。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行困难，另一方有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行的事宜，并履行合同解除后的相关手续。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.房产项目详细信息

2.