新房装修协议合同范本

新房装修协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××装饰设计有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，拟对位于××省××市××区××路××号的房屋进行装修，以便日后出租或自用。乙方作为专业的装饰设计公司，具有丰富的装修设计和施工经验，能够满足甲方的装修需求。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房屋的装修事宜达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。甲方委托乙方进行房屋装修设计及施工，乙方按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范进行装修。双方共同维护装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，确保甲方获得满意的装修效果。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国装饰装修管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方房屋的装修事宜达成如下协议：

第一条装修范围和内容

1.1装修范围：位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“装修房屋”），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

1.2装修内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等环节。具体装修内容和要求详见附件一《装修项目明细表》。

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）提供装修房屋的权属证明，确保房屋权属清晰，无法律纠纷。

（2）按照约定时间支付装修款项，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

（3）提供装修房屋的钥匙，并协助乙方进行施工。

（4）对乙方施工过程中的问题提出合理化建议，并及时解决。

（5）按照约定时间接收装修完成的房屋，并签署验收合格证明。

2.2乙方的权利和义务

（1）按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范进行装修设计和施工。

（2）确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

（3）向甲方提供装修工程的进度报告和质量报告。

（4）按照约定时间完成装修工程，并协助甲方进行验收。

（5）对装修工程中的质量问题负责修复，并承担相应费用。

第三条装修价格和支付条件

3.1装修价格：双方根据附件一《装修项目明细表》约定的项目和单价，计算得出装修总价款为人民币××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），以下简称“装修总价”。

3.2支付条件：

（1）甲方在签订本合同后五个工作日内，向乙方支付装修总价的30%作为预付款，即人民币××万元（大写：叁拾玖万捌仟元整）。

（2）甲方在乙方完成装修设计后，支付装修总价的30%作为设计费，即人民币××万元（大写：叁拾玖万捌仟元整）。

（3）甲方在乙方完成装修施工并验收合格后，支付装修总价的40%作为施工费，即人民币××万元（大写：肆拾万捌仟元整）。

第四条履行期限

4.1乙方根据本合同约定的装修范围和内容，自合同签订之日起×个月内完成装修设计，并提交给甲方审批。

4.2乙方根据甲方审批通过的装修设计，自甲方支付施工款之日起×个月内完成装修施工，并提交给甲方验收。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付装修款项的，应向乙方支付逾期付款金额的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

5.2乙方未按照约定时间完成装修设计或施工的，应向甲方支付逾期完成金额的违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同附件一《装修项目明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“装修房屋”）的装修事宜所达成的协议，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修设计、施工、材料采购、验收等环节。

第二条定义

1.装修房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括其内部结构和设施。

2.甲方：指×××房地产开发有限公司，本合同的委托方和房屋的所有人。

3.乙方：指×××装饰设计有限公司，本合同的服务提供方和装修工程的执行方。

4.装修总价：指本合同约定的装修范围和内容所需的总额，包括设计费、施工费、材料费等。

5.设计费：指乙方为甲方提供装修设计服务所需的费用。

6.施工费：指乙方为甲方进行装修施工所需的费用。

7.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供装修房屋的权属证明，确保房屋权属清晰，无法律纠纷。

2.按照约定时间支付装修款项，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

3.提供装修房屋的钥匙，并协助乙方进行施工。

4.对乙方施工过程中的问题提出合理化建议，并及时解决。

5.按照约定时间接收装修完成的房屋，并签署验收合格证明。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范进行装修设计和施工。

2.确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.向甲方提供装修工程的进度报告和质量报告。

4.按照约定时间完成装修工程，并协助甲方进行验收。

5.对装修工程中的质量问题负责修复，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

3.1装修价格：双方根据附件一《装修项目明细表》约定的项目和单价，计算得出装修总价款为人民币××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），以下简称“装修总价”。

3.2支付条件：

（1）甲方在签订本合同后五个工作日内，向乙方支付装修总价的30%作为预付款，即人民币××万元（大写：叁拾玖万捌仟元整）。

（2）甲方在乙方完成装修设计后，支付装修总价的30%作为设计费，即人民币××万元（大写：叁拾玖万捌仟元整）。

（3）甲方在乙方完成装修施工并验收合格后，支付装修总价的40%作为施工费，即人民币××万元（大写：肆拾万捌仟元整）。

第五条履行期限

4.1乙方根据本合同约定的装修范围和内容，自合同签订之日起×个月内完成装修设计，并提交给甲方审批。

4.2乙方根据甲方审批通过的装修设计，自甲方支付施工款之日起×个月内完成装修施工，并提交给甲方验收。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付装修款项的，应向乙方支付逾期付款金额的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

6.2乙方未按照约定时间完成装修设计或施工的，应向甲方支付逾期完成金额的违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

6.3如果乙方在装修施工过程中出现质量问题，未能在约定的时间内修复，乙方应承担修复费用，并且应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：修复费用×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

6.4如果甲方在验收装修工程时，发现不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应在约定的时间内修复，修复费用由乙方承担。如乙方未能在约定时间内修复，甲方有权拒绝支付剩余的装修款项，并且乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：剩余装修款项×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

6.5如果双方因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件发生的文件。发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在合理时间内向对方提供不可抗力事件的影响情况和持续时间的报告。

如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方应协商延长合同履行期限。如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除或终止本合同，并免除双方因不可抗力事件导致无法履行本合同的责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何一方在履行本合同过程中提出的争议，均应提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自因争议解决所产生的一切费用，包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等。

双方同意，在争议解决过程中，除非争议解决机关有保密要求，否则双方应对争议的具体内容保密，不得向外界披露。

本合同的签署代表双方对上述条款的理解和认可，并承诺遵守本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。通知应发送至本合同约定的地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：任何一方如需对本合同进行变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

3.合同终止条件：

（1）双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

（2）一方严重违约，导致无法实现合同目的，另一方可以书面形式终止本合同。

（3）发生不