温泉井转让合同范本

温泉井转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某温泉开发有限公司

甲方地址：某市某区某街道某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某温泉井开发有限公司

乙方地址：某市某区某街道某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

双方鉴于对温泉井的开发和利用达成共识，甲方愿意将其所拥有的温泉井转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。双方在此基础上，经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在温泉井转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于双方充分发挥温泉井的价值，提高资源利用效率，实现共赢发展。同时，双方应积极履行社会责任，确保温泉井的开发和利用符合国家法律法规，切实保护生态环境，为人民群众提供优质的温泉服务。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方同意继续合作的，可续签。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：某某温泉开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某温泉井开发有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，明确温泉井转让的相关事宜，确保温泉井资源的合理开发和利用，实现双方互利共赢。

本合同范围包括：温泉井的转让、转让费用的支付、温泉井的开发与利用、双方在温泉井转让过程中的权利与义务等。

第二条定义

1.温泉井：指位于某市某区某街道某某号的某某温泉井开发有限公司所拥有的温泉井。

2.转让费用：指甲方将其所拥有的温泉井转让给乙方所需支付的金额，具体金额按照本合同约定执行。

3.开发与利用：指乙方按照本合同约定，对温泉井进行开发和利用，包括但不限于建设温泉设施、提供温泉服务等活动。

4.甲方：指某某温泉开发有限公司，即温泉井的出让方。

5.乙方：指某某温泉井开发有限公司，即温泉井的受让方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对温泉井拥有合法、有效的所有权，保证不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定，将其所拥有的温泉井转让给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理与温泉井转让相关的审批、登记等手续。

（4）甲方应保证温泉井在转让给乙方后，不再向第三方转让或设定抵押、担保等权利。

（5）甲方应对乙方在温泉井开发与利用过程中提供必要的技术支持与协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付温泉井的转让费用。

（2）乙方应按照本合同约定，对温泉井进行合理开发与利用，确保温泉井资源的可持续利用。

（3）乙方应遵守国家有关温泉井开发与利用的法律法规，确保温泉井的开发与利用符合相关要求。

（4）乙方应在合同约定的期限内，完成温泉井的开发与利用项目，并向甲方支付相应的开发收益。

（5）乙方应对甲方提供的技术支持与协助表示感谢，并在合同约定的范围内支付相应的费用。

（6）乙方在温泉井开发与利用过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

（7）乙方在温泉井开发与利用过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

温泉井的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，乙方支付甲方温泉井转让费用的【】%；

2.在温泉井转让完成后，乙方应按照双方约定的进度，分【】期支付剩余的温泉井转让费用；

3.乙方支付转让费用时，应向甲方提供有效支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首期转让费用。

3.乙方应在本合同约定的时间内，完成温泉井的开发与利用项目。

4.双方应在合同约定的期限内，履行合同约定的义务。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让费用的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定开发与利用温泉井，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

3.若甲方未按照本合同约定转让温泉井，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

4.若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

7.双方明确，本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

8.本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

5.若不可抗力事件持续发生，双方应协商延长合同履行期限或终止合同，并免除因延长履行期限或终止合同而产生的责任。

6.本合同不可抗力条款的适用和解释，适用中华人民共和国的法律。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)提交【】仲裁委员会进行仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方明确，选择争议解决方式时，应遵循公平、公正、公开的原则。

4.无论选择何种争议解决方式，双方均应遵守仲裁或诉讼裁决结果，并承担相应的法律责任。

5.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，并充分陈述事实和证据。

6.本合同争议解决条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。通知发送至对方合同中约定的地址、电话或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力导致合同无法履行，且双方均不承担责任；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、支付、权益转让等。

5.本合同的任何条款，除非双方书面同意，否则不得修改、变更或解除。

第十条附则

1.本合同附录为【】份，附件为【】份，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：温泉井所有权证明、转让费用支付凭证、开发与利用规划等。

3.本合同的附录和附件，应由双方签字（盖章）确认后生效。