2025办公楼租赁合同(整层出租)

2025办公楼租赁合同(整层出租)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系XX：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系XX：鉴于甲方为坐落于的整层办公楼的合法所有权人，乙方拟承租该办公楼整层用于办公用途。经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成一致，并签署本合同。第一条出租条件1.1甲方同意将其位于的整层办公楼出租给乙方，该办公楼建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同；同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同约定的租金为每年人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每个支付周期开始前日内支付租金。3.3递增条款：租金每年递增%，自年月日起执行。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务。4.3租赁期满或本合同提前终止，乙方应结清所有应付款项并归还租赁物后，甲方无息退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其为租赁物的合法所有权人，并有权出租该租赁物。（2）甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用。（3）甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁物，除非乙方存在严重违约行为。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定及时支付租金及其他应付款项。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及外观。（3）乙方不得将租赁物用于非法用途或存放危险品。（4）乙方应配合甲方对租赁物的检查与维修工作。第六条物业管理及能耗6.1租赁物的物业管理由负责，乙方应遵守物业管理规定。6.2物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方自行承担，按月支付。6.3办公楼中央空调系统的运行费用由承担。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的主体结构、房屋本体部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2租赁物的内部装修及设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.3如因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。第八条续租与转租8.1乙方如需续租，应按照本合同第二条的规定提前书面通知甲方。8.2乙方不得擅自将租赁物转租或分租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第九条合同的解除9.1单方面解除权：（1）如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除本合同；（2）如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同。9.2合同解除后的处理：（1）任何一方因另一方违约解除合同的，违约方应支付违约金人民币元；（2）租赁物内的乙方物品应在合同解除后日内搬离，逾期未搬离的，视为放弃所有权，甲方有权处置。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应赔偿由此给对方造成的全部损失。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。第十一条不可抗力11.1遇不可抗力事件（如战争、地震、台风、洪水等），甲乙双方可协商顺延履行期限或解除合同，互不承担违约责任。第十二条通知与送达12.1本合同项下所有通知及文件的送达应采用书面形式，以送达方的送达地址为准。12.2甲乙双方的送达地址为：甲方：乙方：第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：