公司购买住宅合同样本

公司购买住宅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的住宅（以下简称“标的物”）。

2.卖方愿意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的物为________________________（住宅类型），建筑面积为________________________平方米。

3.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付交易价格的________________________（如：百分之五十）作为定金。

3.剩余交易价格，买方应在标的物交付之日起________________________日内支付给卖方。

三、标的物的交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应在________________________日内对标的物进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收之日起________________________日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金。

2.如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房地产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的住宅（以下简称“标的物”）。

2.卖方愿意将标的物出售给买方，并承诺标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

3.丙方同意为卖方的履约提供担保。

4.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的物为________________________（住宅类型），建筑面积为________________________平方米。

3.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付交易价格的________________________（如：百分之五十）作为定金。

3.剩余交易价格，买方应在标的物交付之日起________________________日内支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为卖方履行交易款项支付义务提供连带责任担保。

2.如卖方未按约定支付交易价格，担保方应承担连带清偿责任。

3.担保期限为自本合同签订之日起至标的物交付之日起________________________年。

四、买方权益及权利条款

1.买方有权要求卖方提供标的物的权属证明，并有权要求卖方提供标的物的合法使用证明。

2.买方有权要求卖方在本合同约定的期限内交付标的物，并确保标的物符合合同约定的质量标准。

3.买方有权在标的物交付前，要求卖方提供标的物的相关税费缴纳凭证。

4.买方有权要求卖方在标的物交付后，提供标的物的物业维修服务。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方应按本合同约定，在规定期限内交付标的物，并确保标的物权属清晰、无任何权属纠纷。

2.卖方不得擅自处分标的物的权利，未经买方书面同意，不得转让或设定抵押权。

3.卖方如有违反本合同约定的行为，应向买方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为买方提供更加安全的交易环境，保障买方的合法权益。

2.第三方作为担保方，为本合同的履行提供保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同的目的在于确保标的物的权属清晰，避免交易风险。

2.甲方通过设定详细的权利条款，保障自身在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

附件：

1.房地产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方担保协议复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的住宅（以下简称“标的物”）。

2.卖方愿意将标的物出售给买方，并寻求专业中介服务以促进交易。

3.丙方作为专业中介机构，同意为买卖双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的物为________________________（住宅类型），建筑面积为________________________平方米。

3.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容及费用

1.丙方作为中介方，负责协助买卖双方进行标的物的交易谈判和合同签订。

2.中介服务费用为人民币________________________元整（￥__________），买方应在本合同签订之日起________________________日内支付给丙方。

三、卖方权益及权利条款

1.卖方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、谈判协调等。

2.卖方有权在中介服务过程中，随时了解交易进展情况。

3.卖方有权要求丙方在达成交易后，协助办理标的物的过户手续。

4.卖方有权在中介服务过程中，对中介方的服务提出意见和建议。

四、买方违约及限制条款

1.买方应按本合同约定，在规定期限内支付中介服务费用。

2.买方不得在中介服务过程中，与卖方直接达成交易，否则应向丙方支付相当于中介服务费用百分之五十的违约金。

3.买方如有违反本合同约定的行为，应向丙方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，主导本合同的目的在于确保交易过程的专业性和公正性，通过中介方的介入，提高交易效率。

2.乙方通过设定详细的权利条款，保障自身在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在本合同中处于相对被动的地位，其权益保障主