个人承包建房合同样本

个人承包建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承包甲方房屋建设事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、承包范围及工期

2.1承包范围：乙方负责甲方房屋建设项目的设计、施工、验收及保修等全过程。

2.2工期：自合同签订之日起，__________天内完成房屋建设。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.2验收：工程竣工后，甲方应组织有关单位进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

4.2工程款支付比例：__________%

4.3工程款支付时间：每个工程进度节点完成后，乙方应在__________日内向甲方提交付款申请，甲方应在__________日内支付工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用权证明文件

8.2乙方资质证书

8.3工程设计图纸

8.4工程施工图纸

8.5工程量清单

8.6工程进度款支付计划

8.7其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设项目的业主，为保障项目顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目承包方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方，共同参与甲方房屋建设项目。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、丙方监理职责及权利

2.1监理职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

（2）对乙方施工进度进行监控，确保项目按计划推进。

（3）对乙方施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保项目顺利进行。

（4）对乙方提交的竣工资料进行审核，确保其真实、完整。

2.2监理权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为有权提出整改要求。

（2）对乙方提交的工程款支付申请有权审核，并提出意见。

（3）对项目进度、质量、安全等方面的问题有权向甲方汇报。

三、乙方承包职责及权利

3.1承包职责：

（1）严格按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（2）按工程进度计划完成施工任务，确保项目按期交付。

（3）负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.2承包权利：

（1）根据工程进度向甲方申请支付工程款。

（2）在确保工程质量的前提下，有权对施工方案进行调整。

四、甲方权益及责任

4.1甲方权益：

（1）对项目进度、质量、安全等方面享有知情权。

（2）对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方整改。

（3）对丙方监理工作有权监督和评价。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付工程款。

（2）提供施工所需的相关资料和条件。

（3）对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，丙方应承担相应的责任。

（2）丙方未履行监理职责，导致工程进度延误的，丙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用权证明文件

8.2乙方资质证书

8.3工程设计图纸

8.4工程施工图纸

8.5工程量清单

8.6工程进度款支付计划

8.7其他相关文件

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理方，有利于保障工程质量和进度，降低项目风险。

2.通过丙方的专业监督，提高工程建设的规范化水平，确保工程质量符合国家标准。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，对项目具有主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方通过引入丙方监理，实现对项目全程监控，确保项目按计划推进。

3.甲方在合同中明确乙方的违约责任和限制条款，有利于保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工单位，为保障施工质量和进度，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目业主，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目投资方，共同参与乙方施工的房屋建设项目。乙方、甲方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方施工房屋建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、丁方投资职责及权利

2.1投资职责：

（1）按照合同约定向乙方支付项目投资款。

（2）对项目进度、质量、安全等方面进行监督，确保项目符合投资方利益。

（3）对乙方提交的工程款支付申请有权审核，并提出意见。

2.2投资权利：

（1）对项目进度、质量、安全等方面的问题有权向乙方提出整改要求。

（2）对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方提供解决方案。

三、乙方施工职责及权利

3.1施工职责：

（1）按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（2）按工程进度计划完成施工任务，确保项目按期交付。

（3）负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.2施工权利：

（1）根据工程进度向甲方和丁方申请支付工程款。

（2）在确保工程质量的前提下，有权对施工方案进行调整。

四、甲方权益及责任

4.1甲方权益：

（1）对项目进度、质量、安全等方面享有知情权。

（2）对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方整改。

（3）对丁方投资工作有权监督和评价。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付工程款。

（2）提供施工所需的相关资料和条件。

（3）对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

5.2丁方违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）对项目进度、质量、安全等方面未履行监督职责的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1乙方施工资质证书

8.2甲方提供的土地使用权证明文件

8.3工程设计图纸

8.4工程施工图纸

8.5工程量清单

8.6工程进度款支付计划

8.7其他