公用土地使用合同标准文本

公用土地使用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公用土地（以下简称“该土地”），乙方同意按照本合同的约定使用该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该土地的使用权。

二、使用权范围

2.1乙方有权在该土地上从事以下活动：

（1）建设、经营、管理、使用各类公共设施；

（2）开展文化、教育、体育、娱乐等活动；

（3）开展农业、林业、渔业、畜牧业等生产活动；

（4）其他经甲方同意的活动。

2.2乙方不得将该土地用于以下活动：

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）破坏土地生态环境的活动；

（3）损害甲方合法权益的活动。

三、使用权期限

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方在合同期限内，不得擅自收回或变更乙方在该土地上的使用权。

四、使用权费用

4.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付土地使用权费用。

4.2土地使用权费用按以下标准计收：

（1）按年支付：每年人民币____元；

（2）按季度支付：每季度人民币____元；

（3）按月支付：每月人民币____元。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方在该土地上的使用活动进行监督管理；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权采取相应措施予以制止；

（3）在合同期满后，有权收回该土地的使用权。

5.2甲方义务：

（1）保障乙方在该土地上的合法权益；

（2）提供必要的基础设施和服务；

（3）在合同期满前，不得擅自收回或变更乙方在该土地上的使用权。

5.3乙方权利：

（1）在合同期限内，享有该土地的使用权；

（2）在合同期限内，享有对使用权的收益权；

（3）在合同期满后，有权要求甲方退还土地使用权费用。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时向甲方支付土地使用权费用；

（2）合理使用该土地，不得破坏土地生态环境；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供必要的基础设施和服务，应承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付土地使用权费用，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公用土地（以下简称“该土地”），乙方同意按照本合同的约定使用该土地，丙方作为项目的承建方，参与项目的建设与运营。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该土地的使用权，以及乙方在该土地上从事相关活动的权利。

二、使用权范围

2.1乙方有权在该土地上从事以下活动：

（1）建设、经营、管理、使用各类公共设施；

（2）开展文化、教育、体育、娱乐等活动；

（3）开展农业、林业、渔业、畜牧业等生产活动；

（4）其他经甲方同意的活动。

三、丙方责任

3.1丙方负责该土地上的项目建设与运营，包括但不限于：

（1）负责项目的可行性研究、设计、施工、验收等工作；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）在项目运营期间，负责项目的日常管理、维护和运营。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）对丙方和乙方的项目活动进行监督管理；

（2）对项目运营过程中产生的收益享有优先权；

（3）在合同期满后，有权收回该土地的使用权，并对项目进行重新规划。

五、使用权期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、使用权费用

6.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付土地使用权费用。

6.2土地使用权费用按以下标准计收：

（1）按年支付：每年人民币____元；

（2）按季度支付：每季度人民币____元；

（3）按月支付：每月人民币____元。

七、双方权利义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的项目活动进行监督管理；

（2）对项目运营过程中产生的收益享有优先权；

（3）在合同期满后，有权收回该土地的使用权。

7.2甲方义务：

（1）保障乙方和丙方的合法权益；

（2）提供必要的基础设施和服务；

（3）在合同期满前，不得擅自收回或变更乙方和丙方在该土地上的使用权。

7.3乙方权利：

（1）在合同期限内，享有该土地的使用权；

（2）在合同期限内，享有对使用权的收益权；

（3）在合同期满后，有权要求甲方退还土地使用权费用。

7.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时向甲方支付土地使用权费用；

（2）合理使用该土地，不得破坏土地生态环境；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.5丙方权利：

（1）在合同期限内，享有项目建设和运营的权利；

（2）在合同期满后，有权要求甲方退还项目建设和运营期间的投资。

7.6丙方义务：

（1）按照本合同约定，按时向甲方支付项目建设和运营费用；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）在项目运营期间，负责项目的日常管理、维护和运营。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在优化项目建设和运营，提高项目质量和效益。通过引入专业团队，实现甲方对项目的高效管理和监督，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导项目的整体规划和运营，保障项目的合法权益。甲方通过监督和管理，确保项目顺利进行，实现土地资源的合理利用，提高土地经济效益。同时，甲方在合同期满后，有权收回土地的使用权，实现土地资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地（以下简称“该土地”），乙方作为拟在该土地上建设工业项目的投资方，丙方作为项目的技术服务提供方，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该土地的使用权，乙方在该土地上建设工业项目的权利，以及丙方提供技术服务的内容。

二、使用权范围

2.1乙方有权在该土地上建设、运营和管理工业项目。

2.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

三、丙方责任

3.1丙方负责为乙方的工业项目提供以下技术服务：

（1）项目的技术可行性分析；

（2）项目设计方案的编制与审核；

（3）项目施工过程中的技术指导；

（4）项目运营期间的技术支持。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）对该土地的使用权，包括建设、运营和管理权；

（2）丙方提供的技术服务的优先选择权；

（3）项目运营期间产生的合法收益权；

（4）在合同期满或终止后，对项目剩余资产的处理权。

五、使用权期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、使用权费用

6.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付土地使用权费用。

6.2土地使用权费用按以下标准计收：

（1）按年支付：每年人民币____元；

（2）按季度支付：每季度人民币____元；

（3）按月支付：每月人民币____元。

七、双方权利义务

7.1甲方权利：

（1）监督乙方在土地上的建设活动，确保符合法律法规和行业标准；

（2）收取土地使用权费用；

（3）在合同期满后，有权收回土地的使用权。

7.2甲方义务：

（1）提供该土地的使用权；

（2）协助乙方办理项目所需的各项手续；

（3）保障乙方在合同期间的土地使用权。

7.3乙方权利：

（1）使用该土地进行工业项目建设；

（2）选择丙方提供的技术服务；

（3）在合同期满或终止后，享有项目剩余资产的处理权。

7.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付土地使用权费用；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）在合同期限内，合理使用该土地。

7.5丙方权利：

（1）按照合同约定提供技术服务；

（2）在项目运营期间，享有一定的技术服务费用；

（3）在合同期满或终止后，享有一定的技术成果权益。

7.6丙方义务：

（1）按照合同约定提供技术服务；

（2）保证技术服务质量；

（3）在项目运营期间，提供必要的后续技术支持。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.项目技术设计方案；

6.项目施工方案。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日