二次转租土地合同样本

二次转租土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权进行二次转租，乙方愿意接受并支付相应租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权，以下简称“租赁用地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（2）乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（3）乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%。

3.2甲方应于每年____月____日前向乙方提供租金收据。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁用地符合国家法律法规及政策要求；

（2）甲方应按照本合同约定，按时交付租赁用地；

（3）甲方应负责租赁用地的使用权变更、登记等手续。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应按照国家法律法规及政策要求，合理利用租赁用地；

（3）乙方应负责租赁用地的使用权变更、登记等手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付租赁用地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

5.2若乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁用地土地证复印件；

（2）租赁用地地形图；

（3）租赁用地周边环境说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权进行二次转租，乙方愿意接受并支付相应租金，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权，以下简称“租赁用地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（2）乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（3）乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%。

3.2甲方应于每年____月____日前向乙方提供租金收据。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用租赁用地；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁用地符合国家法律法规及政策要求；

（2）甲方应按照本合同约定，按时交付租赁用地；

（3）甲方应配合乙方办理租赁用地的使用权变更、登记等手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁用地；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的配合。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应按照国家法律法规及政策要求，合理利用租赁用地；

（3）乙方应负责租赁用地的使用权变更、登记等手续。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）丙方有权监督乙方合理利用租赁用地。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的范围内，为乙方的租金支付提供担保；

（2）丙方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）；

（2）若乙方未按照国家法律法规及政策要求合理利用租赁用地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变租赁用地的用途；

（2）乙方不得将租赁用地转租、抵押或转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁用地土地证复印件；

（2）租赁用地地形图；

（3）租赁用地周边环境说明。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担相应的担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次转租过程中处于主导地位。甲方主导本次转租，旨在通过合理的租金收益，实现租赁用地的合理利用，同时降低自身的风险。甲方在合同中享有充分的权益保障，确保其在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为中介方，协助双方完成交易。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金的____%；

（2）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金的____%；

（3）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金的____%。

3.2甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的正常使用状态；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权根据本合同约定收取中介服务费；

（2）丙方有权监督租赁合同的履行情况。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照诚实信用原则，为双方提供中介服务；

（2）丙方应协助乙方与甲方就商铺租赁事宜进行谈判；

（3）丙方应保证租赁合同的合法有效性。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁商铺；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁商铺符合租赁合同的约定；

（2）甲方应按照本合同约定交付租赁商铺；

（3）甲方应配合乙方办理商铺的租赁登记手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本合同约定交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）；

（2）若甲方未按照本合同约定保持商铺的正常使用状态，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自解除租赁合同；

（2）甲方不得提高租金标准，除非双方协商一致。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁商铺产权证明复印件；

（2）商铺租赁合同；

（3）商铺周边环境说明。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次商铺租赁过程中处于主导地位。乙方主导本次租赁，旨在选择合适的