企业买卖土地合同范例

企业买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，现出卖方与买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：出卖方拥有该土地的使用权，并已依法取得土地所有权证书。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证所售土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷，并保证在合同签订前已取得相关土地使用权证书。

2.买受方保证按照合同约定支付土地价款，并保证在合同签订前已具备支付能力。

3.出卖方应在合同签订后____个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

4.买受方应在合同签订后____个工作日内，向出卖方支付土地价款，支付方式为：____________________。

三、合同价款及支付方式

1.土地总价款为人民币____________________元整。

2.买受方应在合同签订后____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元，剩余土地价款在交付土地使用权证书及相关文件后____个工作日内一次性支付。

四、交付及验收

1.出卖方应在合同约定的交付期限内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

2.买受方在收到土地使用权证书及相关文件后，应在____个工作日内对土地进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余土地价款。

五、违约责任

1.出卖方未按约定交付土地使用权证书及相关文件的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

2.买受方未按约定支付土地价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，为保证交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：出卖方拥有该土地的使用权，并已依法取得土地所有权证书。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证所售土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷，并保证在合同签订前已取得相关土地使用权证书。

2.买受方保证按照合同约定支付土地价款，并保证在合同签订前已具备支付能力。

3.出卖方应在合同签订后____个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买受方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保方应在合同签订后____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币____________________元。

3.担保方对买受方逾期支付土地价款的，有权要求买受方在____个工作日内支付全部土地价款，否则有权解除担保责任。

四、合同价款及支付方式

1.土地总价款为人民币____________________元整。

2.买受方应在合同签订后____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元，剩余土地价款在交付土地使用权证书及相关文件后____个工作日内一次性支付。

3.买受方支付土地价款时，应同时向担保方支付担保金人民币____________________元。

五、交付及验收

1.出卖方应在合同约定的交付期限内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

2.买受方在收到土地使用权证书及相关文件后，应在____个工作日内对土地进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余土地价款。

六、违约责任

1.出卖方未按约定交付土地使用权证书及相关文件的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

2.买受方未按约定支付土地价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元，并赔偿担保方因此遭受的损失。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为甲方的权益提供保障，确保交易顺利进行。通过担保方的介入，甲方可降低交易风险，提高交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次交易的主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益。甲方通过以下方式实现目的：

1.确保土地权属清晰，避免交易过程中出现权属争议。

2.通过担保方介入，降低交易风险，确保买受方按时支付土地价款。

3.通过严格的违约责任条款，保障甲方在买受方违约时获得赔偿。

附件：

（1）土地所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，丙方作为监管方，为保证交易资金的安全和土地使用的合规性，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：出卖方拥有该土地的使用权，并已依法取得土地所有权证书。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证所售土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷，并保证在合同签订前已取得相关土地使用权证书。

2.买受方保证按照合同约定支付土地价款，并保证在合同签订前已具备支付能力。

三、监管方的责权利

1.监管方负责监管交易资金的流向，确保买受方支付的土地价款专用于购买土地使用权。

2.监管方应在合同签订后____个工作日内，设立监管账户，并将监管账户信息通知甲乙双方。

3.买受方支付土地价款时，应将款项转入监管账户，未经监管方同意，不得从监管账户中提取资金。

四、合同价款及支付方式

1.土地总价款为人民币____________________元整。

2.买受方应在合同签订后____个工作日内，将土地价款的____%转入监管账户作为首付款。

3.出卖方在收到首付款后，应在____个工作日内，向买受方交付土地使用权证书及相关文件。

4.买受方在交付土地使用权证书及相关文件后____个工作日内，支付剩余土地价款。

五、交付及验收

1.出卖方应在合同约定的交付期限内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

2.买受方在收到土地使用权证书及相关文件后，应在____个工作日内对土地进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余土地价款。

六、违约责任

1.出卖方未按约定交付土地使用权证书及相关文件的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

2.买受方未按约定支付土地价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

3.监管方未按约定履行监管职责的，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本次交易的主要参与方，通过设定合同条款，确保自身权益得到充分保障。乙方通过以下方式实现目的：

1.