农村租房民房合同标准文本

农村租房民房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村租房民房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的民房一处，愿意将该民房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于农村的民房一处（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物情况明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，租金为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、丢弃租赁物内的任何设施设备。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物安全、卫生。

5.2租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、租赁物的退租及违约责任

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还甲方。

6.2乙方在租赁期间如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（2）损坏、丢弃租赁物内设施设备的；

（3）未按约定支付租金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租赁物情况明细》

附件二：身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村租房民房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的民房一处，愿意将该民房出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于农村的民房一处（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物情况明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，租金为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意对乙方的租金支付、租赁物的使用及维护承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、丢弃租赁物内的任何设施设备。

六、租赁物的维护及维修

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物安全、卫生。

6.2租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况，乙方违反约定的，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方立即退还租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（2）损坏、丢弃租赁物内设施设备的；

（3）未按约定支付租金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租赁物情况明细》

附件二：身份证复印件

附件三：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付、租赁物使用和维护的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过设立严格的租赁条款和违约责任，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村自用土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的自用土地一块，愿意将该土地出租给乙方用于农业生产，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地

1.1甲方同意将位于农村的自用土地一块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁土地情况明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，租金为每年人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每年____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意对乙方的租金支付、租赁土地的使用及维护承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

五、租赁土地的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

5.2乙方应保持租赁土地的完好，不得损坏、丢弃土地内的任何设施设备。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的水源、电力等基础设施，以保证农业生产顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在租赁期间如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供水源、电力等基础设施的；

（2）擅自干涉乙方正常农业生产活动的；

（3）未按约定收取租金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁土地的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租赁土地情况明细》