公司签订房屋租赁合同标准文本

公司签订房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

3.2甲方在租赁期限内，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

4.3乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方违反租赁房屋管理规定，造成他人人身、财产损失的；

（4）乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转借租赁房屋的；

（5）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）租赁房屋租赁用途证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有租赁房屋的完整使用权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，并承担由此产生的费用。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方或丙方返还押金。

五、租金调整及支付

5.1租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方违反租赁房屋管理规定，造成他人人身、财产损失的；

（4）乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转借租赁房屋的；

（5）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方介入有助于规范租赁市场，促进租赁关系的稳定发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

10.2甲方的主导地位有助于保障租赁房屋的安全，维护物业管理秩序，促进社区和谐。

附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）租赁房屋租赁用途证明；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一辆品牌为____________________，型号为____________________的车辆（以下简称“标的车辆”），乙方愿意购买该车辆用于____________________，丙方作为担保方，同意为乙方的购车行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的车辆的基本情况

1.1标的车辆型号为____________________，车牌号为____________________，行驶证号____________________。

1.2标的车辆所有权及使用权归甲方所有，甲方保证其对该车辆拥有合法的出售权利。

二、购车价格及付款方式

2.1本合同标的车辆价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式为：乙方于签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，剩余款项于____________________前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的购车期限内，对乙方的购车款项支付义务提供全额担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购车款项的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有标的车辆的完整所有权，甲方不得在未支付完全款前擅自使用或处置标的车辆。

4.2乙方有权在收到标的车辆后进行必要的检查和验收，如发现标的车辆存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退货。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的车辆的；

（2）甲方出售的标的车辆存在重大瑕疵，未经乙方同意进行修复或退货的；

（3）甲方擅自使用或处置标的车辆的；

（4）甲方违反合同约定，给乙方造成其他损失的。

5.2乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的定金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的车辆所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、担保方的责任和权利

8.1丙方作为担保方，在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

8.2丙方有权在履行担保义务后，要求乙方支付相应的担保费用。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方保障自身的购车权益，确保购车过程的顺利进行。

9.2乙方的主导地位有助于保障购车的真实性和安全性，促进汽车市场的健康发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，在合同中不再处于主导地位，有利于平衡双方的权益，避免