借款合同标准文本房屋抵押

借款合同标准文本房屋抵押第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供房屋抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款，该借款金额以人民币元为单位，小数点后两位为分。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款用途

3.1乙方确认，本合同的借款用途为__________。

第四条还款方式

4.1乙方应于本合同约定的借款期限内，分__________期向甲方偿还借款本息。

4.2每期还款日为__________。

第五条房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）为借款提供抵押担保。

5.2抵押房屋的权属证明、房产证等相关文件应于本合同签订前由乙方提交给甲方。

第六条抵押物的价值

6.1抵押房屋的价值经双方评估，确定为人民币__________元整。

第七条抵押登记

7.1乙方应于本合同签订后__________日内，办理抵押登记手续，将抵押房屋的抵押权登记于甲方名下。

7.2甲方有权要求乙方提供抵押登记的相关证明文件。

第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本息的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方未履行抵押登记义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件；

2.房产证；

3.评估报告；

4.本合同签订时双方的身份证明；

5.其他甲乙双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下的房屋提供抵押担保，丙方愿意作为担保人提供连带责任担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款，该借款金额以人民币元为单位，小数点后两位为分。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款用途

3.1乙方确认，本合同的借款用途为__________。

第四条还款方式

4.1乙方应于本合同约定的借款期限内，分__________期向甲方偿还借款本息。

4.2每期还款日为__________。

第五条房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）为借款提供抵押担保。

5.2抵押房屋的权属证明、房产证等相关文件应于本合同签订前由乙方提交给甲方。

第六条担保责任

6.1丙方作为担保人，对本合同的借款本息承担连带责任担保。

6.2丙方保证在乙方未按本合同约定履行还款义务时，无条件向甲方偿还借款本息。

第七条担保物的价值

7.1抵押房屋的价值经双方评估，确定为人民币__________元整。

第八条担保登记

8.1丙方应于本合同签订后__________日内，办理抵押登记手续，将抵押房屋的抵押权登记于甲方名下。

8.2丙方有权要求乙方提供抵押登记的相关证明文件。

第九条甲方权利

9.1甲方有权要求乙方和丙方提供借款用途的证明材料。

9.2甲方有权要求乙方和丙方提供与借款相关的其他文件和资料。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

第十条乙方违约责任

10.1乙方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本息的，应向甲方支付_____%的违约金。

10.2乙方未履行抵押登记义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

10.3乙方如提供虚假借款用途证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条丙方责任

11.1丙方应保证其提供的担保真实有效，无任何虚假陈述。

11.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件；

2.房产证；

3.评估报告；

4.本合同签订时三方身份证明；

5.担保协议；

6.其他甲乙丙三方认为有必要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性，通过丙方的连带责任担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿。甲方为主导的目的和意义在于保障其出借资金的权益，通过本合同，甲方获得了对借款用途的监督权、对借款相关文件的审查权以及对乙方违约时的追偿权，从而确保甲方的资金安全和经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方需要资金进行房屋装修，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其名下的房屋提供抵押担保，丙方愿意作为担保人提供连带责任担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款，该借款金额以人民币元为单位，小数点后两位为分。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款用途

3.1乙方确认，本合同的借款用途为房屋装修。

第四条还款方式

4.1乙方应于本合同约定的借款期限内，分__________期向甲方偿还借款本息。

4.2每期还款日为__________。

第五条房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）为借款提供抵押担保。

5.2抵押房屋的权属证明、房产证等相关文件应于本合同签订前由乙方提交给甲方。

第六条担保责任

6.1丙方作为担保人，对本合同的借款本息承担连带责任担保。

6.2丙方保证在乙方未按本合同约定履行还款义务时，无条件向甲方偿还借款本息。

第七条担保物的价值

7.1抵押房屋的价值经双方评估，确定为人民币__________元整。

第八条担保登记

8.1丙方应于本合同签订后__________日内，办理抵押登记手续，将抵押房屋的抵押权登记于甲方名下。

8.2丙方有权要求乙方提供抵押登记的相关证明文件。

第九条乙方权利

9.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。

9.2乙方有权在还款期限内，根据自身财务状况调整还款计划。

9.3乙方有权在还款过程中，要求甲方提供必要的财务咨询和帮助。

第十条甲方违约责任

10.1甲方未按本合同约定的期限和金额提供借款的，应向乙方支付_____%的违约金。

10.2甲方违反合同约定，提前收回借款的，应向乙方支付_____%的违约金。

10.3甲方未履行合同约定，擅自调查乙方财务状况的，应向乙方支付_____%的违约金。

第十一条丙方责任

11.1丙方应保证其提供的担保真实有效，无任何虚假陈述。

11.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件；

2.房产证；

3.评估报告；

4.本