个人承租物业合同样本

个人承租物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于__________（注明具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业结构：__________

1.4物业配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、物业管理费及水电费

4.1物业管理费：乙方应承担物业的物业管理费，每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2水电费：乙方应自行承担物业的水电费，按实际使用量缴纳。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证物业的权属清晰，并负责物业的维修保养。

6.2甲方不得擅自改变物业的结构和用途。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定用途合理使用物业，并爱护物业。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2如乙方擅自改变物业的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业照片

2.物业产权证明

3.物业租赁合同登记表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于__________（注明具体用途），丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业结构：__________

1.4物业配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、物业管理费及水电费

4.1物业管理费：乙方应承担物业的物业管理费，每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2水电费：乙方应自行承担物业的水电费，按实际使用量缴纳。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、丙方担保条款

6.1丙方为保证乙方的履约能力，同意向甲方提供担保。

6.2丙方应承担以下担保责任：

（1）担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）在乙方违约时，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）丙方担保期间，如乙方未能按约定支付租金、物业管理费及水电费，丙方应承担连带责任。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按约定支付租金、物业管理费及水电费。

（2）有权要求乙方合理使用物业，并爱护物业。

（3）有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（4）有权在租赁期满或合同解除后，收回物业。

7.2甲方义务：

（1）保证物业的权属清晰，并负责物业的维修保养。

（2）不得擅自改变物业的结构和用途。

八、乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）有权按照约定用途合理使用物业。

（2）有权在租赁期限内，根据实际需要，对物业进行合理装修。

8.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金、物业管理费及水电费。

（2）爱护物业，合理使用物业。

（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2如乙方擅自改变物业的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入的目的是为确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2第三方作为担保方，承担连带责任，有利于保障甲方的权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，拥有物业的所有权，享有物业收益权。

13.2甲方通过合同约定，保障自身权益，确保物业的安全、完整和收益。

附件：

1.物业照片

2.物业产权证明

3.物业租赁合同登记表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于__________（注明具体用途），丙方作为担保方，为保障乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业结构：__________

1.4物业配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、物业管理费及水电费

4.1物业管理费：乙方应承担物业的物业管理费，每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2水电费：乙方应自行承担物业的水电费，按实际使用量缴纳。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、丙方担保条款

6.1丙方为保证乙方的租赁权益，同意向甲方提供担保。

6.2丙方应承担以下担保责任：

（1）担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）在乙方违约时，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）丙方担保期间，如乙方未能按约定支付租金、物业管理费及水电费，丙方应承担连带责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）享有物业的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

（2）在租赁期限内，乙方有权对物业进行合理装修。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

7.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金、物业管理费及水电费。

（2）合理使用物业，爱护物业设施。

（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途。

八、甲方权利与义务

8.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金、物业管理费及水电费。

（2）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

8.2甲方义务：

（1）保证物业的权属清晰，并负责物业的维修保养。

（2）不得擅自改变物业的结构和用途。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

9.2如乙方擅自改变物业的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，拥有物业的使用权，享有物业租赁带来的利益。

12.2乙方通过合同约定，保障自身权益，确保租赁期间的