农村房屋合建合同标准文本

农村房屋合建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的房屋与乙方合建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合建房屋基本情况

1.1合建房屋位于甲方所在村集体土地上，具体位置为__________。

1.2合建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3合建房屋设计为__________层，建筑结构为__________。

二、合建资金及分配

2.1合建资金总额为人民币__________元整。

2.2甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整。

2.3合建资金用于房屋建设、土地平整、配套设施等相关费用。

2.4合建资金按比例分配，甲方占__________%，乙方占__________%。

三、合建房屋权属及管理

3.1合建房屋所有权归甲方和乙方共同所有。

3.2合建房屋的物业管理、维修保养等事宜由双方协商解决。

3.3合建房屋的出租、出售等权益由甲方和乙方共同协商处理。

四、工程进度及验收

4.1合建房屋建设周期为__________个月。

4.2甲方负责监督工程质量，乙方负责施工。

4.3合建房屋建设过程中，双方应定期召开工程协调会，及时解决施工过程中出现的问题。

4.4合建房屋建设完成后，双方共同组织验收，确保工程质量符合设计要求。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定时间、金额支付合建资金，应向守约方支付违约金，违约金为__________%。

5.2任何一方未按约定完成工程建设，应向守约方支付违约金，违约金为__________%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：合建房屋设计图纸

附件二：合建房屋工程预算

附件三：合建房屋土地使用证

附件四：甲方和乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的房屋与乙方合建事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、合建房屋基本情况

1.1合建房屋位于甲方所在村集体土地上，具体位置为__________。

1.2合建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3合建房屋设计为__________层，建筑结构为__________。

二、第三方丙方参与事项

2.1丙方作为第三方，负责提供专业的设计和技术支持，确保合建房屋的质量和进度。

2.2丙方负责监督施工过程，对施工质量进行严格把控，确保符合设计要求和国家相关标准。

2.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

三、合建资金及分配

3.1合建资金总额为人民币__________元整。

3.2甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整，丙方出资人民币__________元整。

3.3合建资金用于房屋建设、土地平整、配套设施等相关费用。

3.4合建资金按比例分配，甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有合建房屋的完整所有权。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

4.3甲方有权在合建房屋建成后，对房屋进行出租、出售等处分。

4.4甲方有权在合建房屋建设过程中，对施工质量和进度进行监督检查。

五、乙方及丙方责任和义务

5.1乙方负责施工，确保按照设计图纸和施工规范进行施工。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，不得无故拖延。

5.3乙方应配合丙方对施工过程进行监督，及时整改丙方提出的问题。

5.4丙方对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

6.2若丙方未按照合同约定提供设计和技术支持，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

6.3若乙方或丙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方和丙方不得擅自变更合建房屋的设计和施工方案，未经甲方同意，不得将合建房屋的施工权转让给他人。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方丙方，有助于提高合建房屋的质量和施工效率。

9.2丙方的专业技术和监督作用，可以确保工程质量和进度，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合建房屋的所有权人，对房屋的质量、进度和权益保障具有主导地位。

10.2甲方的主导作用有助于确保合建房屋的建设符合预期目标，维护甲方的合法权益。

附件：

附件一：合建房屋设计图纸

附件二：合建房屋工程预算

附件三：合建房屋土地使用证

附件四：甲方和乙方身份证复印件

附件五：丙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

丙方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村集体土地上建设的房屋与甲方合建事宜，并引入丁方作为第三方参与，达成如下协议：

一、合建房屋基本情况

1.1合建房屋位于乙方所在村集体土地上，具体位置为__________。

1.2合建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3合建房屋设计为__________层，建筑结构为__________。

二、第三方丁方参与事项

2.1丁方作为第三方，负责提供专业的设计和技术支持，确保合建房屋的质量和进度。

2.2丁方负责监督施工过程，对施工质量进行严格把控，确保符合设计要求和国家相关标准。

2.3丁方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求甲方及时整改。

三、合建资金及分配

3.1合建资金总额为人民币__________元整。

3.2乙方出资人民币__________元整，甲方出资人民币__________元整，丁方出资人民币__________元整。

3.3合建资金用于房屋建设、土地平整、配套设施等相关费用。

3.4合建资金按比例分配，乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有合建房屋的完整使用权，包括出租、出售等权益。

4.2乙方有权要求甲方和丁方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

4.3乙方有权在合建房屋建成后，根据市场情况决定房屋的使用方式。

4.4乙方有权在合建房屋建设过程中，对施工质量和进度进行监督检查，并提出改进建议。

五、甲方及丁方责任和义务

5.1甲方负责提供合建房屋的土地使用权，并确保土地符合建设要求。

5.2甲方应按照合同约定的时间节点完成土地准备工作，不得无故拖延。

5.3甲方应配合丁方对施工过程进行监督，及时整改丁方提出的问题。

5.4丁方对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间完成土地准备工作，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

6.2若丁方未按照合同约定提供设计和技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

6.3若甲方或丁方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方和丁方不得擅自变更合建房屋的设计和施工方案，未经乙方同意，不得将合建房屋的施工权转让给他人。

七、争议解决

7.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁机构申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁