中介买房保障服务合同标准文本

中介买房保障服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介机构）：__________

鉴于甲方需要购买房屋，并希望乙方提供中介买房保障服务，双方经友好协商，就中介买房保障服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供房屋信息查询、房源推荐、交易撮合等服务。

2.乙方协助甲方进行房屋产权调查、抵押查询、交易手续办理等事宜。

3.乙方在交易过程中，负责协调双方签订《房屋买卖合同》，并协助办理相关手续。

4.乙方负责监督交易过程，确保交易安全、合规。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签订之日起至甲方取得房屋产权证止。

2.如甲方在服务期限内需要终止服务，应提前书面通知乙方，并支付已发生的合理费用。

三、费用及支付

1.乙方收取中介服务费用为__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方中介服务费用。

3.甲方支付乙方中介服务费用后，如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后__________年。

五、违约责任

1.乙方在提供服务过程中，如有虚假宣传、泄露甲方商业秘密等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.如甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

3.如甲方在签订本合同后单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介机构）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方希望购买房屋，并希望乙方提供中介买房保障服务，同时丙方愿意为甲方的交易提供担保，以保障甲方的权益，双方经友好协商，就中介买房保障服务及担保事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供房屋信息查询、房源推荐、交易撮合等服务。

2.乙方协助甲方进行房屋产权调查、抵押查询、交易手续办理等事宜。

3.丙方作为第三方担保机构，对甲乙双方的交易提供担保服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签订之日起至甲方取得房屋产权证止。

2.如甲方在服务期限内需要终止服务，应提前书面通知乙方，并支付已发生的合理费用。

三、费用及支付

1.乙方收取中介服务费用为__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方中介服务费用。

3.丙方收取担保服务费用为__________元。

4.甲方应在签订本合同之日起__________日内支付丙方担保服务费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供甲乙双方交易的详细信息，以保障丙方的担保权益。

2.丙方在担保期间，有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全、合规。

3.丙方在甲乙双方交易过程中，如发现乙方存在欺诈、虚假宣传等行为，有权终止担保服务。

4.丙方在甲乙双方交易完成后，有权要求乙方退还担保费用。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并对乙方提供的服务进行监督。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助，保障甲方的交易权益。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中，严格按照法律法规和合同约定进行操作。

4.甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方的服务进行监督，确保服务质量。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在提供服务过程中，如有虚假宣传、泄露甲方商业秘密等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如未按照约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在交易过程中，如存在违规操作，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方在担保期间，如未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

2.丙方在担保期间，如发现乙方存在欺诈、虚假宣传等行为，丙方有权终止担保服务。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、可靠的保障，确保甲方的交易权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，从而实现甲方在交易中的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介机构）：__________

丙方（第三方资金托管机构）：__________

鉴于甲方委托乙方进行资产收购，并希望丙方作为第三方资金托管机构参与，以保证交易安全，双方经友好协商，就中介服务及资金托管事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为中介机构，提供资产收购的咨询、信息匹配、谈判协调等服务。

2.丙方作为第三方资金托管机构，负责接收、保管和管理交易资金。

3.乙方协助甲乙双方签订《资产收购合同》，并协调完成交易手续。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签订之日起至资产收购交易完成并办理产权过户手续止。

2.如甲乙双方同意，服务期限可延长，但需提前书面通知对方。

三、费用及支付

1.乙方中介服务费用为交易额的_________%。

2.丙方资金托管服务费用为交易额的_________%。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方中介服务费用。

4.丙方在交易完成后__________日内收取资金托管服务费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供甲乙双方交易的详细信息，以确保丙方的资金安全。

2.丙方有权对交易资金进行监督，确保资金按照合同约定使用。

3.丙方在交易过程中，如发现乙方或甲方存在违规行为，有权终止托管服务。

4.丙方在交易完成后，有权要求乙方退还多余的资金托管服务费用。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

2.乙方有权要求丙方提供必要的协助，以保障交易顺利进行。

3.乙方在交易过程中，有权监督甲方的资金支付行为，确保资金安全。

4.乙方在交易完成后，有权要求甲方支付剩余的代理费用。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

2.如甲方在交易过程中单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

3.如甲方违反合同约定，导致交易失败或延误，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.资产收购合同

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在中介服务中的核心地位，保障乙