出租毛坯房装修合同标准文本

出租毛坯房装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的毛坯房（以下简称“房屋”）一套，乙方有意承租该房屋进行装修后使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋现状：毛坯房

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式：__________________________

三、装修事宜

3.1乙方对房屋进行装修，装修方案经甲方同意后方可实施。

3.2乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得损坏房屋结构。

3.3乙方装修过程中产生的垃圾，应及时清运，不得影响他人正常生活。

3.4装修完成后，乙方应将房屋恢复至毛坯状态，并承担恢复过程中产生的费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方装修过程，确保装修质量。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将房屋恢复至毛坯状态。

4.2甲方义务：

（1）甲方应提供合法有效的房屋产权证明。

（2）甲方应保证房屋符合租赁要求，不存在影响乙方正常使用的安全隐患。

（3）甲方应积极配合乙方装修，不得无故阻挠。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定进行装修，并享受装修成果。

（2）乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间支付租金。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋结构。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供合法有效的房屋产权证明，应承担相应的法律责任。

（2）甲方未保证房屋符合租赁要求，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担相应的法律责任。

（2）乙方损坏房屋结构，应承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.装修方案及效果图

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的毛坯房（以下简称“房屋”）一套，乙方有意承租该房屋进行装修后使用，丙方愿意承担房屋装修工程，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋现状：毛坯房

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式：__________________________

三、装修事宜

3.1乙方委托丙方对房屋进行装修，装修方案经甲方同意后方可实施。

3.2丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得损坏房屋结构。

3.3丙方装修过程中产生的垃圾，应及时清运，不得影响他人正常生活。

3.4装修完成后，丙方应将房屋恢复至毛坯状态，并承担恢复过程中产生的费用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督丙方的装修过程，确保装修质量符合约定标准。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将房屋恢复至毛坯状态。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应提供合法有效的房屋产权证明。

（2）甲方应保证房屋符合租赁要求，不存在影响乙方正常使用的安全隐患。

（3）甲方应积极配合乙方和丙方，不得无故阻挠装修工程。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定进行装修，并享受装修成果。

（2）乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定时间支付租金。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋结构。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权按照装修方案进行装修，并要求乙方支付装修费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的施工便利。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修质量。

（2）丙方应按照约定时间完成装修工程。

（3）丙方应承担因装修过程中造成他人损失的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担相应的法律责任。

（2）乙方损坏房屋结构，应承担修复费用。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成装修工程，应承担相应的违约责任。

（2）丙方装修质量不符合约定标准，应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.装修方案及效果图

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件及资质证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的房屋得到专业、高质量的装修，同时，丙方作为专业装修方，可以降低乙方在装修过程中的风险，确保装修工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋的使用和收益具有决定权。通过甲方权益主导的合同模式，可以更好地保障甲方的合法权益，确保房屋得到合理使用，同时，甲方在合同中拥有更多的权利和利益，有利于维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的毛坯房（以下简称“房屋”）一套，乙方有意承租该房屋进行装修后使用，丙方愿意提供装修监理服务，为保障乙方的装修质量和权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋现状：毛坯房

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式：__________________________

三、装修事宜

3.1乙方委托丙方对房屋装修进行监理，确保装修质量符合约定标准。

3.2乙方有权自行选择装修方案和装修公司，丙方应提供专业的监理服务。

3.3丙方应定期向乙方报告装修进度和质量情况，确保装修工程按期完成。

3.4装修完成后，丙方应出具装修质量验收报告。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供合法有效的房屋产权证明。

（2）乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁要求，不存在影响乙方正常使用的安全隐患。

（3）乙方有权要求丙方提供专业的装修监理服务，确保装修质量。

（4）乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方返还装修费用。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定时间支付租金。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋结构。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供装修方案和装修公司信息。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的施工便利。

（3）丙方有权要求甲方提供房屋相关信息。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业的装修监理服务。

（2）丙方应定期向乙方报告装修进度和质量情况。

（3）丙方应确保装修工程按期完成，并对装修质量问题承担责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的装修活动，确保装修活动符合合同约定。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应提供合法有效的房屋产权证明。

（2）甲方应保证房屋符合租赁要求，不存在影响乙方正常使用的安全隐患。

（3）甲方应积极配合乙方和丙方，不得无故阻挠装修工程。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供合法有效的房屋产权证明，应承担相应的法律责任。

（2）甲方未保证房屋符合租赁要求，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担相应的法律责任。

（2）乙方损坏房屋结构，应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.装修方案及效果图

3.乙方身份证