住房装修合同

第第页合同编号:________住房装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.合同基本信息：本合同名称为《住房装修合同》，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修事宜达成如下协议。2.合同目的：甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行装修，乙方同意按照甲方要求完成装修工程，双方共同遵守本合同约定，确保装修工程的质量、进度和安全性。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格：本装修工程总费用为人民币XX万元整（￥XX,XXX元）。该价格包含但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等所有与装修工程直接相关的费用。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,XXX元），作为工程启动及材料采购的预付款。（2）工程进度达到XX%时，甲方应支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,XXX元）。（3）工程进度达到XX%时，甲方应支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,XXX元）。（4）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,XXX元）。（5）工程保修期满后，若无质量问题，甲方应支付剩余的合同总价款XX%，即人民币XX万元整（￥XX,XXX元）。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。（2）甲方应按时支付合同约定的款项。（3）甲方应装修所需的原始图纸、设计要求及相关资料。（4）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。（5）甲方应负责验收工程，并在验收合格后支付尾款。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的图纸、设计要求及合同约定的时间、质量标准完成装修工程。（2）乙方应保证装修材料的质量，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。（3）乙方应按时完成工程，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。（4）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。（5）乙方应按照合同约定进行保修，在保修期内，乙方应负责修复因乙方原因造成的质量问题。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）乙方承诺所使用的装修材料均为合格产品，符合国家相关质量标准。（2）乙方保证装修工程的质量，在工程验收合格后，乙方对装修工程XX年的免费保修服务。（3）保修期内，如因乙方施工原因导致的工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。（4）保修期满后，乙方应有偿维修服务，收费标准按市场行情及实际维修成本确定。2.服务内容：（1）乙方应详细的施工方案，包括施工步骤、材料使用、施工时间等。（2）乙方应派驻项目经理负责现场管理，确保施工进度和质量。（3）乙方应定期向甲方汇报施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。（4）乙方应确保施工现场的清洁和安全，避免对甲方生活造成影响。（5）乙方应完善的售后服务，包括保修期内的问题处理和保修期满后的维修服务。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行各自的义务。（2）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并在工程完成后通知甲方进行验收。（3）甲方应在验收合格后五个工作日内支付尾款。（4）若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并延长工期，同时甲方应相应顺延付款时间。2.变更：（1）任何一方如需变更合同内容，应提前XX天以书面形式通知对方，双方协商一致后，方可变更。（2）变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。（3）因变更产生的额外费用，应按照双方协商一致的原则由变更方承担。（4）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。六、保密条款1.保密义务：（1）甲乙双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密信息包括但不限于技术资料、设计方案、报价、客户信息、财务数据等。2.保密期限：（1）本合同约定的保密义务自合同签订之日起至合同终止后XX年止。（2）即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或法律法规另有规定。3.保密例外：（1）法律法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构、行政机关依法要求的信息，不属于保密信息。（2）在保密信息已经被公开或通过合法途径获得的信息，不构成违约。4.违约责任：（1）任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付合理的调查和诉讼费用。七、争议解决1.争议解决方式：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：（1）争议发生后，任何一方应在争议发生之日起XX日内向对方发出书面争议通知。（2）收到争议通知后，双方应自收到通知之日起XX日内进行协商。（3）如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：（1）因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，均由败诉方承担。（2）在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。4.争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地，即XX省XX市XX区。八、其它条款1.合同解除：（1）在合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止：（1）合同约定的工程全部完成且验收合格后，合同自然终止。（2）合同解除或终止后，双方应立即办理结算手续，结清所有款项。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单、验收报告等，均为合同组成部分。4.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，双方因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签字代表：甲方代表（签字）：___