合同是租房过程中非常重要的一部分它规定了租户和房东之间的权利和义务因此在签订合同之前我们需要仔细阅读并理解合同的内容本文将为您介绍2025年租房合同范本中需要注意的问题

合同是租房过程中非常重要的一部分，它规定了租户和房东之间的权利和义务。在签订合同之前，我们需要仔细阅读并理解合同的内容。本文将为您介绍2025年租房合同范本中需要注意的问题。租房合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：（证件号/统一社会信用代码）乙方（承租方）：（证件号/统一社会信用代码）鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）的房地产（以下简称“该房地产”），乙方希望租赁该房地产用于居住/商业等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的该房地产位于（详细地址），面积为平方米，用途为（居住/商业等）。1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金。2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第三条押金3.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。3.2押金不计利息，甲方应在本合同终止后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，将剩余押金退还乙方。3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。第四条费用承担4.1在租赁期间，乙方应承担该房地产的物业费、水电费、燃气费、供暖费等因使用产生的费用。4.2甲方应承担该房地产的房屋维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3其他费用的承担由双方另行约定。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应确保其出租的房地产权属清晰，无任何权利纠纷，并符合法律法规规定。5.1.2甲方应按照约定的时间向乙方交付该房地产，并保证其处于可正常使用状态。5.1.3甲方不得在租赁期间内将该房地产另行出租给他人。5.1.4甲方有权对该房地产进行合理检查，以确保乙方合法使用。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用该房地产，不得擅自改变其结构或用途。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。5.2.4乙方有权在租赁期限内要求甲方履行维修义务，但应提前通知甲方。第六条违约责任6.1任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。6.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.3甲方在租赁期间违反约定，提前收回该房地产的，应退还乙方全部押金，并赔偿相当于个月租金的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期限内，若乙方希望提前解除合同，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除，乙方应支付相当于个月租金的违约金。7.3若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第八条续租条款8.1租赁期限届满，乙方若希望继续租赁该房地产，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。8.2续租租金由双方协商确定，并签订书面补充协议。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年