2025年度土地开发承包合同

2025年度土地开发承包合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市区签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区的地块的土地使用权，并拟将该土地进行开发；乙方具备相应的土地开发资质和能力，愿意承包该土地的开发项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围与要求1.1合作地块甲方委托乙方开发的土地位于（以下简称“合作地块”），具体位置及面积以本合同附件《土地位置及面积确认书》为准。1.2开发内容乙方负责对合作地块进行规划、设计、建设和开发，包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑物施工及其他相关工作。具体开发要求详见本合同附件《开发方案》。1.3开发期限乙方应在本合同签订之日起个月内完成合作地块的开发工作，并达到约定的质量标准和使用条件。第二条投资与收益分配2.1投资方式乙方负责合作地块开发所需的所有资金，甲方不承担任何投资责任。具体投资金额及用途详见本合同附件《投资计划书》。2.2收益分配合作地块开发完成后，双方按以下方式分配收益：乙方可获得开发所产生的全部利润；甲方有权收取约定的土地承包费用（以下简称“承包费”），具体数额为每年人民币元（大写：）。2.3支付方式承包费由乙方于每季度第一个月的日前支付至甲方指定账户。若逾期支付，甲方有权按日收取违约金，标准为未付金额的千分之一。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方负责提供合作地块的土地使用权证明及其他相关文件，并协助乙方办理开发所需的审批手续。（2）甲方有权监督乙方的开发进度和质量，确保符合约定的要求。（3）在乙方按时完成开发任务的前提下，甲方不得干涉乙方的正常经营。3.2乙方的权利与义务（1）乙方负责合作地块的规划、设计、建设和开发，并承担相关费用。（2）乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保开发工作合法合规。（3）乙方有权使用合作地块进行经营活动，并享有开发成果的所有权。第四条工期与质量4.1工期要求乙方应在本合同约定的工期内完成开发任务。如因不可抗力或政府行为导致延误，双方可协商顺延工期，但需另行签订书面补充协议。4.2质量标准合作地块的开发必须符合国家及地方的相关法律法规和标准，并达到附件《质量要求》中规定的各项指标。若乙方未按约定完成开发任务或质量不符合要求，甲方有权要求其限期整改或终止合同，由此造成的损失由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方的违约责任如因甲方原因导致开发延迟或无法进行，甲方应赔偿乙方遭受的实际损失，并支付违约金人民币元（大写：）。5.2乙方的违约责任若乙方未按约定完成开发任务或质量不符合要求，乙方应承担以下责任：（1）支付违约金人民币元（大写：）；（2）赔偿甲方遭受的实际损失。第六条争议解决6.1协商解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2诉讼或仲裁若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁。选择仲裁方式的，双方需另行签订《仲裁协议》。第七条其他条款7.1合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字确认，任何口头或单方面的变更均不具有法律效力。7.2不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且互不承担违约责任。7.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或