农村小屋购买合同标准文本

农村小屋购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的农村小屋，乙方同意出售该农村小屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的农村小屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

四、产权过户

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的物产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物照片

（2）标的物产权证明

（3）标的物土地使用证

（4）标的物房屋所有权证

（5）其他相关文件

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的农村小屋，乙方同意出售该农村小屋，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的农村小屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期房款人民币__________元整。

2.3甲方剩余房款支付方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

四、产权过户

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的物产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中，应依法承担相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供标的物的权属证明及相关资料。

5.2丙方有权监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权代为履行合同义务。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的完整权属证明。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付后，提供标的物的维修保养服务。

6.3甲方有权在标的物交付后，对标的物进行合法装修改造。

6.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在标的物交付前，不得转让标的物的产权或设定任何权利负担。

7.4乙方不得以任何理由拒绝甲方行使本合同约定的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，甲方在支付部分房款后，即可获得标的物的使用权，降低了交易风险。同时，丙方的介入也促使乙方履行合同义务，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中自身的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身的利益，降低交易风险。此外，甲方的权益主导也有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________的农村小屋，甲方同意出售该农村小屋，丙方作为中介机构，协助双方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的农村小屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方剩余房款支付方式为：__________。

2.4丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为中介机构，有权了解标的物的权属状况，并保证向双方提供准确的信息。

4.2丙方有权监督交易流程，确保双方按照合同约定履行义务。

4.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的权属证明及相关资料。

5.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合法装修改造。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理产权过户手续。

5.4乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致合同无法履行的，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方在标的物交付前，不得转让标的物的产权或设定任何权利负担。

6.4甲方不得以任何理由拒绝乙方行使本合同约定的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中自身的权