委托房地产中介服务合同书

委托房地产中介服务合同书合同编号：__________委托房地产中介服务合同书一、合同双方1.1委托人[委托人公司名称]，地址：[委托人地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。1.2中介人[中介人公司名称]，地址：[中介人地址]，联系方式：[中介人联系电话]，邮箱：[中介人邮箱]。二、委托事项2.1委托服务范围委托人委托中介人提供房地产中介服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等相关事宜。中介人应利用其专业知识和资源，为委托人提供全方位的中介服务，协助委托人完成房地产交易相关的各项工作。2.2委托服务期限本合同的委托服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在委托服务期限届满前，双方如未协商一致终止本合同，本合同将自动续展一个周期，周期时长与原委托服务期限相同。三、中介服务费用3.1费用标准中介服务费用按照房地产交易金额的[X]%计算。具体费用金额根据每笔房地产交易的实际情况确定。3.2费用支付方式委托人应在每笔房地产交易完成后，按照约定的费用标准，在[支付期限]内将中介服务费用支付给中介人。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3费用调整如遇国家法律法规、政策调整或市场情况发生重大变化，导致中介服务费用的计算标准或支付方式需要进行调整，双方应协商一致后签订补充协议，对本合同的相关条款进行修改。四、双方权利与义务4.1委托人权利与义务委托人有权要求中介人按照本合同的约定提供专业、高效的中介服务。委托人应如实向中介人提供与房地产交易相关的所有信息和资料，并保证所提供信息和资料的真实性、准确性和完整性。委托人应按照约定支付中介服务费用，如逾期未支付，应按照每日[逾期利率]向中介人支付违约金。4.2中介人权利与义务中介人有权要求委托人提供真实、准确、完整的房地产交易相关信息和资料，并有权对委托人提供的信息和资料进行核实。中介人应按照本合同的约定，为委托人提供专业、高效的中介服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协助签订合同、办理相关手续等。中介人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得将委托人的信息泄露给第三方。五、中介服务成果5.1服务成果内容中介人的服务成果包括但不限于为委托人找到合适的房地产交易对象、协助签订房地产买卖合同、办理房地产交易过户手续等。中介人应保证服务成果的质量和效率，满足委托人的需求。5.2服务成果交付中介人应在每笔房地产交易完成后，及时将服务成果交付给委托人。交付方式为[具体交付方式，如书面报告、电子文件等]。委托人应在收到服务成果后[验收期限]内进行验收，如发觉服务成果不符合约定，应及时通知中介人，中介人应在接到通知后[整改期限]内进行整改。六、违约责任6.1委托人违约责任委托人如未按照约定支付中介服务费用，应按照每日[逾期利率]向中介人支付违约金。如委托人提供的信息和资料不真实、不准确或不完整，导致房地产交易无法顺利完成，委托人应承担由此给中介人造成的损失。6.2中介人违约责任中介人如未按照约定提供中介服务，应按照委托人的实际损失向委托人支付违约金。如中介人违反保密义务，将委托人的信息泄露给第三方，应承担由此给委托人造成的损失，并向委托人支付违约金。七、合同的变更与解除7.1合同变更如双方需要变更本合同的内容，应协商一致后签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。九、其他条款9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同份数本合同的份数为两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。9.4通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应在变更后及时通知另一方。通过传真、邮件等方式送达的，视为送达之日；以邮寄方式送达的，挂号邮件寄出之日或快递签收之日视为送达之日。十、附则本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件本合同附件包括但不限于双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件