厂房及宿舍长期租赁合同书6篇

厂房及宿舍长期租赁合同书6篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房及宿舍的长期租赁事宜，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方，具体租赁标的如下：1.厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.宿舍位于_________，建筑面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、用途及要求1.乙方可以将租赁标的用于_________，但不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和功能。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。六、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房及宿舍事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方，厂房面积为平方米，宿舍面积为平方米。2.乙方承租该厂房及宿舍用于生产、经营活动。乙方应保证在租赁期间内合法经营，并遵守国家和地方的相关法律法规。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金包含但不限于以下内容：厂房使用费、宿舍使用费、物业管理费、水电费等。具体费用由双方另行协商确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书，确认租赁物的状况及交付时间。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书，确认租赁物的返还状况及返还时间。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。五、维修与保养1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养范围包括但不限于厂房结构、屋顶、门窗、墙面、地面等。如因甲方未及时维修或保养导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用租赁物过程中，如发现需要维修或保养的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修或保养工作。六、违约责任1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付租赁物或提供租赁物存在缺陷的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；（2）乙方未能按时支付租金或存在其他违约行为的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；如乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.违约责任的计算方法和支付时间由双方另行协商确定。七、不可抗力及免责事由1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。2.除不可抗力因素外，任何一方不得以其他理由拒绝履行本合同义务或要求解除合同。如有其他特殊原因需要解除合同的，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意后办理相关手续。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有与相关法律法规相抵触的地方，应以相关法律法规为准。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容；双方对本合同的内容及法律后果已充分协商一致并达成一致意见。如有任何疑问或不明之处，应及时向对方询问并核实相关情况后再签订合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]鉴于甲方拥有坐落于[地址]的厂房及宿舍，乙方有意长期租赁，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的坐落于[地址]的厂房及宿舍出租给乙方，作为乙方生产、办公及住宿使用。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方厂房及宿舍的租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。3.2乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝接受支付。四、用途及经营限制4.1乙方承诺将租赁物用于生产、办公及住宿，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规经营活动，并应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。五、维修、保养及改建5.1甲方负责租赁物的维修、保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。5.2乙方如需对租赁物进行改建或装修，应事先征得甲方的同意，改建或装修费用由乙方自行承担。六、合同解除与终止6.1双方同意，在租赁期限内，如遇下列情况之一，合同可提前解除：（1）不可抗力导致租赁物无法正常使用；（2）乙方严重违反国家法律法规或甲方规章制度；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应支付的租金及其他费用。七、违约责任7.1双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失；（2）违约方应按合同总金额的[违约赔偿比例]%向守约方支付违约金。八、争议解决方式8.1如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方厂房及宿舍事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，具体出租范围包括：_________（请详细描述出租的厂房及宿舍的具体位置、面积、结构等信息）。二、租赁期限本合同的租赁期限为长期，具体租赁期限自合同签订之日起至乙方停止使用并返还甲方标的物之日止。在租赁期限内，乙方享有对标的物的使用权和收益权，但不得擅自转让、抵押或用于其他非法用途。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每_____（月/季度/年）向甲方支付租金，具体租金数额为_____元。乙方在租赁期限内应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。2.支付方式：乙方可以通过_____（银行转账/现金）的方式向甲方支付租金。具体支付账户和账号如下：_________。四、权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并对标的物进行必要的维护和保养。甲方在租赁期限内可以合理调整租金价格，但应提前通知乙方。甲方在合同终止时，有权要求乙方返还标的物。2.甲方义务：甲方应保证标的物的产权清晰，没有纠纷。甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。甲方应承担标的物的维修费用。3.乙方权利：乙方在租赁期限内可以自主经营，但不得违反相关法律法规和甲方的规定。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。乙方在合同终止时，有权要求甲方返还押金。4.乙方义务：乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。乙方应爱护标的物，不得擅自改变其结构或用途。乙方应遵守甲方的规定和制度，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方违约：甲方如未按时交付标的物或标的物产权不清晰，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、赔偿损失等。2.乙方违约：乙方如未按时足额支付租金或擅自改变标的物结构或用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、合同终止与解除1.合同终止：本合同的终止应由甲乙双方协商确定，并提前通知对方。合同终止时，乙方应返还标的物，甲方应返还押金。2.合同解除：在租赁期限内，甲乙双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应结清租金并返还标的物，甲方应返还押金并承担必要的维修费用。七、争议解决本合同的争议应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他条款1.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。但涉及双方权益的重大事项，双方可协商确定保密期限和保密方式。2.通知条款：甲乙双方应通过书面方式通知对方有关事宜。通知的送达方式包括邮寄、传真等，以对方签收为准。通知的内容应包括通知的目的、通知对象、通知时间等必要信息。3.转让条款：在租赁期限内，乙方不得擅自转让标的物。如需转让，应取得甲方的同意，并办理相关手续。转让时，乙方应保证受让方符合本合同的承租条件，并承担相应的违约责任。4.抵押条款：在租赁期限内，乙方不得将标的物进行抵押或质押。如需进行抵押或质押，应取得甲方的同意，并办理相关手续。抵押或质押期间，乙方应保证抵押或质押物的安全完整，并承担相应的违约责任。5.承租方变更条款：在租赁期限内，如乙方公司名称、地址等发生变更，应及时通知甲方，并办理相关手续。变更时，乙方应保证变更后的公司符合本合同的承租条件，并承担相应的违约责任。6.违约责任条款：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式应根据违约行为的情况和程度确定。7.免责条款：在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致标的物无法正常使用或出租方无法按时交付标的物等情况，甲乙双方应相互谅解并协商解决方案。在解决方案确定之前，双方应继续履行本合同的其他条款。但如因出租方原因导致标的物无法正常使用或出租方无法按时交付标的物等情况给承租方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及宿舍事宜达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，具体租赁物包括：_________。二、租赁期限租赁期限为长期，具体租赁期限自合同签订之日起至乙方实际搬离之日止。在租赁期限内，乙方享有对租赁物的使用权和收益权，甲方不得随意收回租赁物。三、租金及支付方式1.租金：乙方需按照每月_________元的标准向甲方支付租金。该租金已包含税金，乙方无需再向甲方支付其他费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以是银行转账或现金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违反合同规定时解除合同。甲方在租赁期限内不得随意更改租赁物的结构或用途。2.甲方义务：甲方需保证租赁物的质量和安全性，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。甲方需尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时交付租赁物，并有权在甲方违反合同规定时要求赔偿。乙方在租赁期限内可以对租赁物进行装修或改造，但需事先征得甲方的同意。4.乙方义务：乙方需按时支付租金，并需保证在租赁期限内的经营活动符合法律法规的规定。乙方需爱护租赁物，不得损坏或滥用租赁物。五、违约责任1.甲方违约：如果甲方未按时交付租赁物或未对租赁物进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。如果甲方擅自更改租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：如果乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。如果乙方损坏或滥用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。六、争议解决如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在租赁期限内，甲乙双方可以协商终止合同。协商不成的，任何一方均可在提前三个月书面通知对方后解除本合同。合同解除后，乙方需将租赁物恢复原状并返还给甲方。八、其他条款1.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，不得向任何第三方泄露。2.转让条款：乙方在租赁期限内不得将租赁物转让或转租给第三方。如有特殊情况需要转让或转租，需事先征得甲方的同意。3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律法规进行裁决。4.管辖法院：如甲乙双方因本合同发生争议或纠纷，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为_________人民法院。篇6出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及宿舍长期出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于[地址]的厂房及宿舍出租给乙方使用。1.2乙方承诺租赁该厂房及宿舍用于[用途]，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。三、租金及支付方式3.1乙方