商品房买卖合同（九）7篇

商品房买卖合同（九）7篇篇1出卖人：_________地址：_________联系电话：_________买受人：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米。2.房屋结构为：_________结构，户型为：_________户型。3.房屋装修情况：_________。4.房屋产权情况：_________。二、价格与付款方式1.房屋总价为：_________元，单价为：_________元/平方米。2.付款方式为：_________。3.付款时间为：_________。三、交付与验收1.交付时间为：_________。2.验收标准为：_________。3.验收时间为：_________。四、违约责任1.出卖人违约责任：_________。2.买受人违约责任：_________。五、其他约定1.房屋保修期为：_________年，保修范围为：_________。2.物业管理费为：_________元/月，物业管理公司为：_________。3.小区配套设施包括：_________。4.双方同意在办理房屋产权证书时，按照相关规定缴纳税费。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，出卖人、买受人及房地产管理部门各执一份。6.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7._________。8._________。9._________。10._________。11._________。12._________。13._________。14._________。15._________。篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。2.该房屋的详细地址、面积、户型、结构、配套设施等以政府相关部门的批准文件和甲方在销售现场公示的文件为准。二、价格与支付方式1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。三、交付日期与方式1.甲方应当在乙方完成付款后的___个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应延期。2.房屋的交付方式：乙方在接到甲方通知之日起___日内到甲方指定的地点办理交接手续。四、产权登记1.在房屋交付后，甲方应在___个月内办理该房屋的产权登记手续。2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。五、质量保证1.甲方保证该房屋符合国家质量标准，并通过相关部门验收。2.该房屋的质量保修期限为_____年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责维修并承担费用。六、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房款的万分之___。逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付房款的万分之___。逾期超过___个月的，甲方有权解除合同。七、其他约定事项1.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和该房屋所在地的物业管理规定。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附加条款（可根据具体情况添加）1.房屋内装修标准；2.公共设施及绿地的维护和使用；3.停车位的使用及费用；4.其他相关事宜的约定。九、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。变更或解除合同的文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。因违约造成合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。甲方的代表人签字：______日期：_______乙方代表人签字：______日期：_______签约地点：_______（盖章）。甲、乙双方对上述合同各条款均无异议时即可签署确认或报请房产部门鉴证生效予以实施并依约履行上述合同义务等。（以下为双方盖章预留空白处）。（盖章处空余部分同上）。本协议签约时间缜密考虑各环节的安排妥当与否以及相应变更处理应对条款衔接得当与否和补充事宜约定是否完善与否而慎重考量合同内容细节的可操作性和严密性以及合同格式的专业性严谨性具体要求等情况供参阅并进行相关的规划设计包装签约本合同总计____页附带其它重要法律文本以备查询与指引咨询等作用方可正试装订对外签订效力！依据具体的法律文本条款以及相关的格式规范等要求而定具体内容！本合同为正式文本使用时应当注意格式规范和相关条款内容的严谨性专业性以及法律效力等具体情况符合法律法规的具体规定并充分考虑具体的实际情况和特点以确保其合法有效性可操作性实用性并对外正式签订本正式文本将起到法律凭证作用具体条款和内容具有法律效应请务必谨慎对待！篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售给乙方位于__________的商品房，具体为第____栋第____层____号房。二、交易价格及支付方式1.商品房的总价为人民币______元（大写：__________________元整）。此价格包含房屋本身、公共部分装修及附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明，并保证房屋无任何形式的权属纠纷。四、产权登记及过户1.甲方应在房屋交付后____个月内，协助乙方完成房屋产权登记及过户手续。2.产权登记及过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋，或未能按时完成产权登记及过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。2.若乙方在规定期限内未能按时支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。六、保修责任1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为自房屋交付之日起____年。2.保修期内，因房屋质量导致的损坏，甲方应负责修复。七、其他约定事项1.房屋内的家具、电器及附属设施的品牌、数量、质量等详见附件清单，双方对此清单进行确认。2.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前告知甲方。3.甲方保证在交易过程中，遵守国家法律法规，保证交易合法性。八、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项之外的其他合同条款。九、合同生效及变更1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的双方为了明确商品房买卖的相关权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，共同制定本合同。二、商品房基本情况1.商品房位置：____________________。2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商品房结构：具体结构形式见附件。4.商品房附属设施：包括但不限于电梯、停车场、绿化等。三、商品房买卖的价款及支付方式1.总价款：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将房款支付至指定账户。具体支付时间节点如下：（1）本合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付剩余款项______元。四、房屋交付1.交付时间：甲方应当在乙方支付完所有房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应当通过竣工验收，并取得相关证明文件。3.交付手续：双方应当在房屋交付时办理相关手续，确保房屋交接无误。五、产权登记及权属证明1.甲方应当在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。2.产权证明：甲方应当在办理完产权登记手续后，将产权证明文件交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合约定条件，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式见附件。2.若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式见附件。七、保修责任1.甲方在商品房交付后，应当履行保修责任，对房屋质量问题进行修复。具体保修范围和期限见附件。2.若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应当承担修复费用和相关责任。若因乙方原因导致房屋出现质量问题，修复费用由乙方承担。双方协商不成时按照相关法律法规处理。八、合同的变更和解除本合同在履行过程中如需变更或解除，双方应当协商一致并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。九、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。十、其他约定条款附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（签字）日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日附件：商品房结构图、产权证明文件、保修责任范围及期限等具体内容以上为商品房买卖合同（九）的主要内容。在实际使用中，应当根据具体情况对合同内容进行完善和补充。篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。二、房价及支付方式1.该房屋的总价为人民币____元。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。（2）在____年____月____日前支付房款余额人民币____元。三、交付日期及方式1.甲方应在乙方全额支付房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。2.交付方式为____，相关风险在交付时转移至乙方。四、房屋质量保证1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无其他法律负担。2.甲方应保证该房屋的质量符合国家和地方的有关标准。如乙方发现质量问题，甲方应负责修复。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后____个月内，负责办理该房屋的产权登记。2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。六、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未付房款的____%。七、其他约定事项1.该房屋的物业管理费、水电费等相关费用，自交付之日起由乙方承担。2.甲方提供的房屋内设施，如因质量问题产生的维修费用，由甲方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、争议解决1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、补充条款1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________（此处可根据实际情况添加具体条款）十、附则本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定处理。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____年____月____日篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。2.该房屋的详细地址、面积、户型、结构、装修等具体情况详见本合同附件。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起7日内支付定金人民币________元；（2）在双方约定的交房日期前支付余款人民币________元。三、交付与验收1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到甲方的交房通知之日起7日内，对房屋进行验收。如有问题，应在验收之日起5日内书面通知甲方。四、房屋质量与保修1.甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准。2.甲方在房屋交付后，对房屋质量提供____年的保修服务。五、产权登记与过户1.甲方负责为乙方办理产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应在30日内将产权过户到乙方名下。六、违约责任1.若甲方未能按期交房，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的万分之____计算。2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因未能办理产权登记或过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为总房款的20%。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇7甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售给乙方位于____________的商