二零二五版某房地产委托销售代理合同

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二零二五版某房地产委托销售代理合同甲方（委托方）：甲方名称：某房地产开发甲方地址：某市某区某路某号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（代理方）：乙方名称：某房地产经纪乙方地址：某市某区某路某号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、代理销售内容1.房地产项目乙方受甲方委托，负责销售甲方开发的位于某市某区某路某号的房地产项目。2.销售范围乙方负责上述房地产项目的销售代理工作，包括但不限于接受咨询、组织看房、签订销售合同等。二、代理销售费用1.代理费用甲方同意支付乙方代理销售费用，具体费用为销售总额的3%。2.付款方式代理费用在销售合同签订后一次性支付。三、代理期限1.代理期限本合同代理期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.续约本合同期满后，如双方同意，可另行签订续约合同。四、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及甲方开发的房地产项目信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理销售的工作进行监督，确保销售活动符合法律法规和市场规范。有权要求乙方提供销售数据和市场分析报告。义务：为乙方提供必要的销售支持和资源，如宣传材料、销售场地等。支付乙方按照合同约定的销售佣金。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整销售策略，以实现最佳的销售效果。有权获得甲方提供的销售信息和客户资源。义务：按照合同约定的销售策略和方式开展销售活动。定期向甲方报告销售进展和市场反馈。六、销售数据与报告1.数据提供乙方应在每个销售周期结束后______个工作日内向甲方提供销售数据报表。2.报告要求报告应包括销售数量、销售额、客户反馈等内容，并附有必要的分析说明。七、佣金支付1.佣金比例乙方销售佣金比例为销售总额的2%。2.支付方式佣金在销售合同签订后的一定期限内支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金的______%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致乙方销售工作受阻，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供销售数据或报告，每逾期一天，应按照销售额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的销售信息或数据有虚假或误导性，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____