项电梯管理制度

项电梯管理制度总则目的为了加强电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保障员工和乘客的生命财产安全，特制定本制度。适用范围本制度适用于公司内所有电梯的管理、使用、维护、保养、维修及安全检查等相关活动。基本原则1.安全第一原则：始终将电梯安全运行放在首位，采取有效措施预防和减少电梯事故的发生。2.预防为主原则：通过定期检查、维护保养、人员培训等手段，及时发现和消除电梯安全隐患。3.责任明确原则：明确各部门及人员在电梯管理中的职责，确保各项工作落实到位。电梯管理职责分工管理部门职责1.行政部负责电梯管理制度的制定、修订和监督执行。统筹协调电梯管理相关工作，定期组织召开电梯管理工作会议。负责与电梯维保单位、检验检测机构等相关方的沟通协调。建立电梯管理档案，包括电梯基本信息、维护保养记录、检验检测报告等。2.使用部门负责本部门使用电梯的日常管理，指定专人负责电梯的开启、关闭和使用过程中的监督。教育本部门员工正确使用电梯，遵守电梯安全规定，不得在电梯内吸烟、打闹、携带易燃易爆等危险物品。发现电梯运行异常或故障时，及时通知行政部，并协助采取应急措施。3.维保单位职责按照国家相关标准和规范以及合同约定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全性能。配备专业的维保人员，维保人员应持证上岗，并严格按照维保操作规程进行作业。建立电梯维护保养档案，记录每次维护保养的内容、时间、人员等信息。在接到电梯故障通知后，应及时赶到现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。4.检验检测机构职责按照国家规定的周期和要求，对电梯进行定期检验检测，出具检验检测报告。对检验检测中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。电梯使用管理使用登记1.新安装的电梯在投入使用前，使用单位应向特种设备安全监督管理部门办理使用登记手续，取得使用登记证书后方可投入使用。2.在用电梯发生停用、报废等情况时，使用单位应及时到特种设备安全监督管理部门办理相关变更手续。安全警示标志1.在电梯轿厢内显著位置张贴安全警示标志，如"请勿超载""禁止吸烟""注意安全"等，提醒乘客遵守电梯安全规定。2.在电梯机房、轿厢门入口处等位置设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入危险区域。使用规范1.乘客应遵守电梯安全使用规定，正确使用电梯。不得在电梯内蹦跳、推搡、扒门等，严禁超载运行。2.使用部门指定的电梯操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的操作方法和安全注意事项，严格按照操作规程进行操作。3.电梯运行时，操作人员应密切关注电梯运行状态，如发现异常情况应立即停止电梯运行，并通知行政部或维保单位进行处理。钥匙管理1.电梯机房钥匙、轿厢操纵箱钥匙、层门开锁钥匙等应由专人负责保管，不得随意转借他人。2.钥匙使用应做好记录，使用后及时归还保管人员。电梯维护保养管理维保计划1.维保单位应根据电梯的型号、使用年限、运行状况等制定详细的年度维护保养计划，并报行政部备案。2.维护保养计划应包括维护保养的内容、时间、人员等信息，确保电梯按照规定的周期和要求进行维护保养。维保内容1.电梯的维护保养内容应符合国家相关标准和规范的要求，包括电梯的机械部件、电气系统、安全装置等的检查、调整、润滑、清洁等工作。2.每次维护保养完成后，维保人员应填写维护保养记录，详细记录维护保养的内容、时间、人员等信息，并由使用单位电梯操作人员签字确认。维保监督1.行政部应定期对维保单位的维护保养工作进行监督检查，检查内容包括维护保养记录的真实性、完整性，维护保养工作的质量等。2.如发现维保单位未按照合同约定或国家相关标准进行维护保养，行政部应责令其限期整改，并视情节轻重给予相应的处罚。电梯维修管理维修申请1.使用部门或电梯操作人员发现电梯运行异常或故障时，应及时填写电梯维修申请表，详细描述故障现象、发生时间等信息，并提交行政部。2.行政部接到维修申请后，应及时通知维保单位进行维修，并跟踪维修进度。维修流程1.维保单位接到维修通知后，应及时安排维修人员到达现场进行故障诊断和维修。2.维修人员在维修过程中应做好维修记录，记录故障原因、维修方法、更换的零部件等信息。3.维修完成后，维修人员应向使用单位和行政部提交维修报告，经确认电梯运行正常后，方可撤离现场。维修费用管理1.电梯维修费用按照合同约定由维保单位承担或由公司支付。2.如因使用不当或人为损坏导致电梯故障的，维修费用由责任方承担。电梯安全检查管理定期检查1.行政部应组织使用部门、维保单位等相关人员每月对电梯进行一次全面的安全检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全装置、维护保养情况等。2.定期检查应填写安全检查记录，对发现的问题应及时记录并提出整改意见，明确整改责任人及整改期限。专项检查1.在电梯安装、改造、重大维修后，应进行专项安全检查，确保电梯符合安全运行要求。2.在节日、重大活动等特殊时期，应对电梯进行专项安全检查，保障电梯安全运行。隐患整改1.对安全检查中发现的安全隐患，应立即采取措施进行整改。能立即整改的，应立即整改；不能立即整改的，应制定整改计划，明确整改措施、责任人及整改期限，并跟踪整改情况，直至隐患消除。2.整改完成后，应对整改情况进行复查，确保隐患得到彻底消除。电梯应急管理应急预案制定1.行政部应制定电梯事故应急预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。2.应急预案应定期进行演练和修订，确保其有效性和可操作性。应急救援1.电梯发生事故时，电梯操作人员应立即采取应急措施，如停止电梯运行、安抚乘客等，并及时通知行政部和维保单位。2.行政部接到事故通知后，应立即启动应急预案，组织应急救援工作，同时向上级主管部门报告事故情况。3.维保单位应迅速赶到事故现场进行救援，配合相关部门开展事故调查和处理工作。事故调查与处理1.电梯事故发生后，应按照国家相关规定进行事故调查，查明事故原因、经过和损失情况。2.根据事故调查结果，对事故责任单位和责任人进行处理，总结经验教训，采取防范措施，防止类似事故再次发生。电梯档案管理档案内容电梯档案应包括以下内容：1.电梯基本信息，如型号、规格、制造厂家、安装位置等。2.电梯安装、改造、重大维修资料，包括合同、施工单位资质、监督检验报告等。3.电梯维护保养记录，包括年度维护保养计划、每次维护保养记录等。4.电梯安全检查记录，包括定期检查、专项检查记录等。5.电梯故障维修记录，包括维修申请、维修报告等。6.电梯检验检测报告。7.电梯事故应急预案及演练记录。档案管理1.行政部负责电梯档案的建立、整理、归档和保管工作。2