2025商场停车位租赁合同

2025商场停车位租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于市区商场内的停车位使用权，乙方希望租赁该停车位用于停放自有车辆，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区商场内编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用，停车位的具体位置及范围以本合同附件《停车位位置示意图》为准。1.2停车位仅限乙方停放自有车辆，未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租、转借或以其他形式转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用停车位，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1停车位的年租金为人民币元（大写：），租金按（年/半年/季度）支付，即每支付人民币元。3.2乙方应于每的第一个月日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为滞纳金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方对停车位的使用，确保乙方遵守商场的管理规定。4.1.2甲方应保证停车位的使用权合法、有效，并在租赁期间内保持停车位的正常可用状态。如停车位因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代停车位。4.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非因法律法规或市场环境发生重大变化，双方协商一致后另行约定。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用停车位停放自有车辆，但不得存放危险物品、违法物品或从事任何违法活动。4.2.2乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并遵守商场的停车管理规定。4.2.3乙方车辆进入商场停车场时，应服从甲方或甲方委托的停车管理人员的指挥，按指定路线行驶，并在指定位置停车。4.2.4乙方应自行负责车辆的保管，因车辆在停车场内发生损坏、盗窃或其他损失的，由乙方自行承担相关责任，甲方不承担任何赔偿责任，但甲方应协助乙方处理相关事宜。第五条费用与管理5.1停车场内属于甲方的公共设施，乙方不得随意占用、损坏或改建。因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方有权对停车场进行管理，包括但不限于制定停车规则、安排管理人员、进行安全监控等。乙方应配合甲方的管理，不得干扰或妨碍甲方的正常管理活动。5.3乙方应自行缴纳停车期间产生的停车费、管理费及其他相关费用，除非本合同另有约定。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如果乙方在租赁期间内连续日未停放任何车辆，或未按本合同约定支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方腾空停车位。6.3任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同义务的，应立即通知对方，并在事件结束后日内提供相关证明，双方可协商解除或变更合同。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并可采取以下措施：a)暂停提供停车位的使用权；b)要求乙方支付未付租金及滞纳金；c)解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年