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文档简介

2025年商业综合体局部改造工程承包合同工程承包合同甲方（发包方）：地址：方式：乙方（承包方）：地址：方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就工程项目达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：承包范围：建筑面积：第二条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数：天（含法定节假日）第三条质量标准与验收质量标准：按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。验收程序：隐蔽工程验收：乙方需提前小时通知甲方，甲方应在小时内验收。竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工申请及资料，甲方在日内组织验收。第四条合同价款与支付方式合同总价：人民币（大写）元整（￥）。付款方式：预付款：合同签订后日内支付合同总价的%。进度款：按工程形象进度分阶段支付，具体为：-工程完成%时，支付至合同价款的%-工程完成%时，支付至合同价款的%结算款：竣工验收合格后日内支付至合同总价的%。质保金：剩余%，保修期满后无息返还。第五条双方权利与义务甲方：权利：监督乙方施工进度和质量，要求乙方纠正不符合约定的行为。对设计图纸进行调整或变更，并及时通知乙方。义务：按时支付工程款。提供施工现场的水源、电源接口。负责办理相关审批手续。乙方：权利：按合同约定收取工程款。就设计或施工问题提出合理化建议。义务：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。负责施工现场的安全管理，做好防火、防盗工作。及时清理施工现场垃圾，做到文明施工。第六条材料与设备供应材料供应：乙方负责采购符合国家质量标准的材料，并提供合格证明文件。甲方指定的材料品牌或规格，乙方必须严格遵守。设备供应：第七条违约责任乙方违约：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。施工质量不符合约定标准的，乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的费用。甲方违约：因甲方原因导致工程款支付延误的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。第八条不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。通知与证明：受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供证明文件。双方协商确定解决方案，工期相应顺延。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满后终止。份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：

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