2025建筑项目施工合同示范文本(GF)

2025建筑项目施工合同示范文本(GF)合同编号：签订地点：签订日期：发包人（甲方）：法定代表人：地址：联系XX：承包人（乙方）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本建筑项目施工事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5工程内容：包括但不限于（具体施工内容详附件）1.6质量标准：符合国家及地方现行的工程质量验收标准，达到标准。第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：日历天（具体进度计划详附件）。2.4工期顺延：因甲方原因、不可抗力或设计变更导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延；乙方不得以此为由索赔。第三条合同价款3.1合同总价：人民币（大写）元（￥）。3.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；进度款：每月日前，乙方提交已完工程量报告，经甲方审核后，支付当月工程进度款的%；竣工结算：工程竣工验收合格后，双方办理结算，甲方支付至合同总价的%；质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。3.3合同价款调整：因设计变更、签证或政策性调整导致的价款调整，双方协商一致后签订补充协议。第四条工程质量4.1质量目标：本工程必须达到质量等级。4.2施工标准：乙方严格按照国家及地方现行施工规范、标准和设计图纸施工，确保施工质量符合要求。4.3质量验收：隐蔽工程、分部分项工程完工后，乙方及时通知甲方验收，验收合格后方可隐蔽或进行下一道工序。4.4质量整改：甲方在验收中发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内完成整改并重新验收。第五条施工进度5.1进度计划：乙方编制详细的施工进度计划，经甲方审核后执行。5.2进度调整：因乙方原因导致进度滞后，乙方须采取赶工措施并承担相应费用；因甲方原因或不可抗力导致进度滞后，工期相应顺延。5.3违约责任：因乙方原因导致工期延误，超过日的，乙方支付每日违约金元。第六条安全生产与文明施工6.1安全目标：无重大伤亡事故，轻伤率不超过‰。6.2安全责任：乙方负责施工现场安全管理，制定安全施工方案和应急预案，做好安全防护措施。6.3文明施工：乙方严格遵守文明施工管理规定，做到“工完场清”，确保施工现场整洁有序。6.4安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告并妥善处理，承担相应责任和费用。第七条材料与设备7.1材料采购：乙方负责工程所需材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合设计和规范要求。7.2材料验收：材料进场前，乙方须向甲方提交合格证明文件，经甲方验收后方可使用。7.3设备管理：乙方负责施工机械和设备的维护与管理，确保设备运行正常。第八条设计变更与签证8.1设计变更：甲方提出的设计变更，乙方须无条件执行，并及时调整施工计划和预算；乙方提出的合理化建议，经甲方同意后实施。8.2变更签证：设计变更或签证须在变更发生后日内完成，逾期视为无效。8.3费用调整：因设计变更导致的费用增加，双方协商一致后签订补充协议。第九条竣工验收与结算9.1竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方组织相关部门进行验收。9.2竣工结算：双方在竣工验收合格后日内完成结算，甲方支付剩余工程款。9.3竣工资料：乙方须提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、技术交底书、隐蔽验收记录、质量验收记录等。第十条质量保修10.1质保期限：工程竣工验收合格后，保修期为年，其中主体结构保修期为年。10.2质保内容：乙方负责工程的维护和修复，质保期内因乙方原因造成的质量问题，乙方免费维修。10.3质保金退还：质保期满后，甲方无质量问题无息退还质保金。第十一条违约责任11.1乙方违约：因乙方原因导致工程未按期竣工，每延误一日支付违约金元；因乙方原因导致施工质量不合格，乙方返工并承担相应费用。11.2甲方违约：因甲方原因导致工程停工，甲方支付乙方停工损失费用；甲方逾期付款，每日支付未付金额的‰作为违约金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决；协商不成，向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：